买房一直是人生中的一件大事|30年还75万房贷，怎么还最省钱？银行行长：3种还款方式要知道！买房一直是人生中的一件大事

买房一直是人生中的一件大事，而如今大多数年轻人想要买房，在目前高房价的状态下，拥有一套属于自己的房子并不是那么容易，尤其是在北上广深这样的大城市，因此贷款买房已经成为大多数人买房的主要方式。对于一些有钱的大佬和富豪来说，买套房只是他们的零花钱而已，但对大多数人来说，买房确实是件大事。

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【买房一直是人生中的一件大事|30年还75万房贷，怎么还最省钱？银行行长：3种还款方式要知道！】以最常见的贷款75万为例，大多数家庭都会选择做30年贷款，今年10月1号之前购房的利率还是固定的，而在这个时间以后，利率可以参考LRP的浮动来计算，因为无法明确未来LRP的浮动范围，所以就拿固定利率来说吧。假设房贷利率是5.45% ，选择等额本息的方法还款，那么75万做30年，利息就将近78万，如果选择等额本金，那30年的利息也要62万左右，这个数据除了说明我们的利息是高额的，还说明了不同的当时，利息就能差出来十几万，这可不是个小数目。 30年还75万房贷，怎么还最省钱？银行行长：3种还款方式要知道！

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1、提前还款：人的收入并不是一成不变的，因工作经验的不断增加，人们的收入也在不断提升，积蓄也会越积越多。有钱了后，大家也会提前还款，如此就可以少还一笔利息支出。部分银行贷款年满1年后就能提前还款，只要有钱就行，这样本金也会大大降低，利息自然就会减少很多。

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2、缩短还款时间：还贷时间越长自然产生的利息也就越高，这一点是毋庸置疑的，要知道现在大部分人普遍选择的还贷时间都是20年、25年或者30年，而如果在收入允许的情况下，你能将还款时间由30年变成25年，或者由30年变成20年的话，那利息的支出无疑能减少一大笔。

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3、双周供：小编举个例子：花50万买一套房产，房贷30年，假设利率6．12％，选择双周供每次还款1500元，选择月供每次还款3000元左右。因为双周供的特点就是还款频率更高，也就是说，双周供还款次数大幅增加，本金减少快，还款周期也由此前30年减少为24．7年，提前5．3年还完房贷。这样算下来，在还款期内，双周供比月供少还利息11．5万元，差不多节省1／5的利息，足够买一辆经济型车。
来源：王晓云说房产