这房价还能继续涨吗？进入2021年下半年以来|部分房价下跌，有从1.5万降到1.2万，专家：做好潮水退后的准备这房价还能继续涨吗？进入2

这房价还能继续涨吗？进入2021年下半年以来，楼市变得扑朔迷离，调控措施一个接一个，房价说涨不容易，说下跌似乎也不容易。以沈阳、昆明、岳阳等为代表城市，直接告诉开发商“不允许随便降价” 。
部分小城市规定：新房“限跌令”：不得低于备案价85% ，也就是说，开发商降价不能超过15% ，房子降价也要限制幅度，不能降价太多。这几年翻番上涨可以，但下跌就不能了？市场自然有其的
运行轨迹，最终还是控制不了的。

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好几年没有回县城老家，偶尔
回
去一趟，发现跟其他一二线城市一样，见面谈论最多的话题是房子，基本上都在城里买了房，随着房价的上涨自己的身价也是暴涨，幸福溢于言表！观点都一致：房价还是要涨！
有时候你也想不明白，人口相比十年前是在下降的，县城也扩大了几倍，到处可见高楼大厦，这房价居然还能涨？多数人也只能看眼前的：新开的楼盘总是人满为患，房子似乎当天就能售罄。

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【这房价还能继续涨吗？进入2021年下半年以来|部分房价下跌，有从1.5万降到1.2万，专家：做好潮水退后的准备】这么强的购买力背后是把所有现金换成了房子，家庭的财富中的比重超过了70%以上了，大家对房子未来的预期并没有改变。现在要叫醒一个装睡的人是不可能的。事实上，一部分城市的房价已经开始跌了，即使不跌的，二手房也是有价无市，根本就卖不动。
”降价“成为今年楼市最常见的词。据媒体报道称，今年十一长假，不少城市开发商们纷纷上演着前所未有的大幅度降价促销的价格战！比如说郑州的惠济北区四环内某楼盘，从原来的1.5万多每平精装降到1.2万精装，经开区南三环宇龙路**东园，原来1.1万每平降到7500每平，南三环花寨地铁站**府，原来16000 ，直降到12800还送车位！

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楼盘降价促销，以价换量，吸引了大批刚需。正所谓有人欢喜有人忧愁，早买的房老业主更不乐意的，自己才买的房子降几十万，纷纷跑售楼部要求开发商退差价或退房。
某售楼处业主买房，一周后降价1千块，业主们大闹售楼处。阻止后来买房的人买房，并要求退房。一位业主无奈称，比同区域的楼盘要贵，在他们的宣传下冲着品牌和宣传的学区，我们拿全部积蓄买它的房子，虚假宣传学区，小区各种简配，现在房价一平方下降了1000多，仍一直在宣传房价在上涨！

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央行原副行长吴晓灵曾提醒：在泡沫中狂欢的日子不多了，做好潮水退却后的准备，是每个人都要面对的现实！这次可能成为现实，开发商想出货，购房者在观望，前两年高价地项目的风险正加速来临。前不久，菏泽HD两个楼盘大幅降价引起不少人围观，据了解这两个楼盘当年成交的楼面价分别为5400元/平方米、3900元/平方米，现在促销价：4200元/平方米、3800元/平方米。这完全是倒贴钱。

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降价是正常行为，但这样的价格就不正常，都低于地价，
这样
房子还是慎重，大概率降标甚至烂尾的，因为太缺钱才大幅下降的，资金周转不过来就烂尾了。这是过度扩张之后必然的回调，没人接盘了，价值上百万、上千万一套有什么意义呢？收入跟不上，就断层了。
记得某专家说过，你一个人可以有五套哪怕十套的房子这是你的自由。但是你占据了很多的资源你交税（房地产税）应该是公平的，不然别的年轻人买房就更难了。关于买不买房的问题，我们理性看待，自住就行，不要投资。
来源：看房族