纵观我国这几十年的房地产楼市|房价从4万跌到2万，多少人梦断异乡？几十年的努力都赔了进去！纵观我国这几十年的房地产楼

纵观我国这几十年的房地产楼市，其发展成就可谓举世瞩目，特别在房价上面，在这20多年来，已经涨了5倍之余突破万元大关！
不过，楼市的火热，同样也带来了很多社会问题，例如炒房之风盛行，导致了老百姓买房越来越难，甚至一套房下来，就得全家掏空6个钱包，背负几十年的房贷，压力可谓山大！

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而为了解决这种问题，咱们国家在2016年，就提出了“房住不炒”的总方针，另外像限售，限购，限贷，因城施策等调控措施，在这几年来也是层出不穷，这让很多城市的房地产楼市得到了降温，甚至被直接打回原形！
特别是今天要说的浙江温州，房价在2010年，就已经普遍涨到了3 ， 4万的水平，这就是和现在很多的热点一二线城市相比，都是过犹而无不及的，真可谓意气风发，所以当年有大量炒房客，通过抓住这个机会，而实现了一夜暴富！
就拿我一个同学来说，从2008年开始，就专门去温州倒卖房子赚取差价，而仅仅两年时间，就从中赚了400多万，完全就是人生巅峰！
不过，谁也想象不到，针对温州的楼市调控，竟然来得这么快，尤其从2011年开始，提出的限购政策，直接让楼市遇冷降温，再加上2016年的“房住不炒” ，以及这几年的楼市严控管制，这导致目前的温州房价，已经从最高峰的4万跌到2万左右，混的还不如10年前，而大量炒房客，为此也是梦断他乡！
而我这个同学，就更加悲催了，到目前为止，在温州还有4套房子，但他想以低于10年前的成本价抛售，都没有人愿意接手，可以说，他这么多年的努力，基本都亏了进去，完全是赔了夫人又折兵！

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到这里，可能就会有朋友要提出疑问了：温州房价大跌，难道仅仅是因为限售，限购等楼市调控导致吗？
【纵观我国这几十年的房地产楼市|房价从4万跌到2万，多少人梦断异乡？几十年的努力都赔了进去！】我想根本没有这么简单，而其根源还在于产业结构，以及经济发展上面，毕竟温州，仅仅作为一个二线城市，它无论经济实力，还是就业带动，根本无法和广大一线城市相比，但在早些年的房价增长速度，却又超出了很多一线大城市，所以说其房价上面，完全是虚高，至于下跌，也是迟早的事，而楼市调控，只是把时间缩短了而已，你怎么看呢？

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来源：楼市探房