具体来看 ， 华润置地、龙湖集团、新城控股分别以70.2亿元、47.8亿元和36.9亿元的投资物业租金及酒店运营收入规模位居行业前三 ， 其中新城控股于期内新增布局吾悦广场18座 ， 新开业5座 ， 该部分收入同比增长67.7% ， 排名显著提升；华润置地和龙湖也分别同比增长64.7%和42.4% ， 保持领先地位 。 同时 ， 部分房企投资物业租金及酒店运营收入占总营收的比重有所提升 ， 其中大悦城在轻重并举的策略下 ， 期内商业持续扩张 ， 平均出租率达94% ， 投资物业租金及酒店运营收入占总收入比重达20.4% ， 同比提升2.3个百分点 。

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4、非主营业务收入：资产处置推高当期净收益 ， 改善流动性压力
随着“三道红线”政策调控的持续推进 ， 以及商票、经营活动现金流等相关补丁的全面监控 ， 部分踩线房企资金周转压力增大 。 除了加快销售去化回笼资金 ， 也通过出售资产、处置长期股权等方式改善流动性 ， 平缓资金与债务压力 。 其中 ， 资产、股权等处置收益计入其他业务收入或营业外收入当中 ， 为非主营业务收入 ， 对企业当期损益产生影响 。 较高比重的非主营业务收入或将大幅提升企业的净利润状况 ， 但需谨慎注意其不可持续性 。
（部分略）
5、销管费率：超七成房企销管费率同比下降 ， 管控成效显现（略）
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文章来源:克而瑞

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