物价|房价一直上涨，为什么车子、手机、家电等商品却在降价？物价

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40年来，中国经济发展所取得的成就可以说是有目共睹，也是肉眼可见的。从吃不饱，穿不暖，到现在奔向小康社会，人们开始买房买车，购买奢侈品等等，生活越来越富裕而幸福。在短短这几十年时间，成为了全球第二大经济体，整个中国都发生了翻天覆地的变化。在全世界来说，也只有中国做到了。
2019年中国人均GDP已经达到了1万美元，创造了新的纪录。这几十年来，中国的收入也是持续提高，钱袋子是越来越鼓了。很多人说手里没钱，但实际上中国一直是全球最爱存钱的国家，储蓄率连续十几年位居全球第一。据央行数据显示，截止至2020年6月份底，我国住户居民存款总余额为90.47万亿元，相当于人均存款64619元。
当然，也有人说收入是增长了，但是远远跟不上物价上涨的速度。经济发展了，物价上涨是很正常的现象，但并不是所有的物价都上涨了，有些甚至出现了下跌。大多数感受的高物价主要还是指房子，对于国人来说，现在没有哪个物品比房子更加费钱了，一套房子掏空所有积蓄再正常不过了。
过去20年来，中国各大城市的房价普遍上涨了5-10倍，甚至是更高。就以深圳为例， 2001年，深圳大多数地方均价才2000多元/平米，一套两居室房子只要10多万元，现在深圳均价达到了7.5万/平米，算下来翻了37倍。中国的房价到底有多高？据如是金融研究院调研显示，京沪深房价排全球第2-4位，仅次于香港。
中国房价这么高主要有几个方面的原因，一个是央行的货币政策变得越来越宽松，贷款买房变得容易，基本上在全国范围内，只要有钱付首付，那就可以到银行贷款买房。另一个是国家不断地推进城市化率，到2019年达到了60% ，大量的农村人变成了城市人，那就产生了巨大的需求。
还有很重要的一点是房子在中国变成了一种投资品，而不是为了满足居住需求。大量的资金涌入进来，将房价越炒越高，不少炒房客从中获利，炒房是助推房价上涨的主要元凶之一。
如今，中国有几亿的房奴，他们的家庭最大开销就是还房贷，为了一套房，背负着巨大的债务，所以才会有那么多人说比以前累，如果不买房的话，那其实也还好。好在国家早已发现了问题的严重性，提出了“房住不炒” ，经过几年的严格调控，房价总算稳定了下来。