南京楼市2021年9月第一周数据出炉|南京四连跌，南京楼市降温，南京楼市分析第39篇出炉南京楼市2021年9月第一周数据出

南京楼市2021年9月第一周数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从29187元变为29165元，本周下跌22元，持续下跌。
二、南京楼市近三周在售二手房数量为127142套， 128409套， 129822套，持续增加。
三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为4635套， 4197套， 3813套，持续下跌。

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现在南京楼市的问题被暴露得越来越明显了，不断地增加的待售二手房，以及不断减少的购房者。没有什么意外的话，下个星期南京的待售二手房数量就要突破13万套了，想想以南京连1000万都不到的人口数量，待售二手房数量却超过了13万套，这意味着什么。再看看大中介那边的二手房成交量，居然已经跌破4000套，虽然说后期应该能涨上去，但是现在这个成交量也太低了。

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其实南京楼市最大的问题还是供应量太多了，尤其是没有投资价值的老破小，在南京这13万套的二手房里面占了大多数，这些老破小很多都打着学区房的称号，而实际上根本不值那个价，所以这也就导致了南京楼市的坑非常多，一个不小心，就容易掉到坑里面。

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尽管这几天南京的二手房成交量有所上涨，但那只是一些不得不买房的刚需，因为疫情而延缓了购房的时间，现在结束了，他们集中出来买房，才推高了现在的成交量，等这批人一消耗完，南京楼市自然就又冷了。
【南京楼市2021年9月第一周数据出炉|南京四连跌，南京楼市降温，南京楼市分析第39篇出炉】来源：彭叔说楼市