广州公布二手房交易参考价部分业主降价销售

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在广州 ， 受到新近出台的二手房交易参考价政策的影响 ， 部分业主已经开始降价销售 。 位于广州天河区枫叶路的珠江俊园 ， 8月31日当日有131平方米的四房单位降价118万 ， 房地产中介说业主需要置换急需资金 。 另外天河区的历德雅舍、骏景花园等 ， 这两天都有业主主动提出降价销售 。
广州发布二手房指导价新政后 ， 已有银行迅速跟进 。 广州民生银行、工商银行称已按官方公布的指导价执行二手房贷 。 假如某楼盘挂牌成交价为400万元 ， 银行能给予首套房购买者七成的贷款280万元 ， 购房者需首付120万元才能购买 。 但如今该楼盘的参考价为300万元 ， 银行根据该价格给予七成贷款210万元 ， 若买卖双方协议仍以400万元真实交易 ， 那么购房者需准备首付190万元 ， 首付门槛就提高了70万元 。 某地产二手房交易负责人表示 ， 参考价最大的影响应该是在银行按揭那里 ， 最大的作用就是限贷款 。
来源：央视财经（ID：cctvyscj）
监制：柯成韵
【联播财经看点（2021.09.03）】本文编辑：张艺菲

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