大众网·海报新闻记者周婉玉青岛报道无论楼市如何发展|上周岛城新房住宅成交2648套，高层住宅成交量较为集中大众网·海报新闻记者周婉玉青

【大众网·海报新闻记者周婉玉青岛报道无论楼市如何发展|上周岛城新房住宅成交2648套，高层住宅成交量较为集中】大众网·海报新闻采访人员周婉玉青岛报道
无论楼市如何发展，买房的逻辑不会改变，马上进入传统旺季“金九” ，青岛楼市在经历了月初小幅下跌之后，终于迎来了“翘尾” 。
上周岛城新房住宅成交报告出炉，据青岛贝壳研究院统计，上周（8月23日～8月29日），青岛新房总成交3038套，环比上涨11% ，其中新房住宅成交2648套，面积约为31.55万㎡，均实现上涨。西海岸新区成交657套，居全市首位。成交量集中在高层住宅100-120㎡面积段中。

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从住宅成交情况来看，上周新房住宅均价15653元/㎡，环比下降10% 。据业内人士表示，受传统旺季“金九”影响，各大楼盘已进入“预热期” ，也就是“蓄客期” ，在9月来项目开盘临前争取意向客户以赢得旺销局面；所以，市北、崂山多盘集中网签导致新房住宅成交均价偏高，上周价格有所下降系回落趋稳。

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从成交区域来看，排名前三位成交量突破均600套，西海岸新区区以657套的成交量，跃居全市首位；城阳区成交622套，排在第二位；即墨区成交449套，赶超胶州市居于第三位。此外，胶州市成交311套，市北区成交158套，平度市成交143套，莱西市成交109套，李沧区成交99套，崂山区成交95套，市南区仅成交5套。

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从成交套数来看，排名第一的天一仁和悦湖锦府单周成交破百，卓越青岚郡、暴利时代以59套的成交量分别位列第二、第三。
值得一提的是，在上周成交的住宅当中，高层产品成交量最为集中，最受欢迎的面积段在100-120㎡， 100万-150万的总价段成交量最高。这些数据也恰恰说明，购房者追求更舒适的居住条件，改善型刚需盘或将成为更多人安家置业的选择。
来源：大众网青岛

大众网·海报新闻记者 周婉玉 青岛报道无论楼市如何发展|上周岛城新房住宅成交2648套，高层住宅成交量较为集中

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