_本文原始标题：万科以11.55亿元竞得东莞一宗商住用地溢价率26.93%来源：新地产
_本文原始标题：快讯｜万科以11.55亿元竞得东莞一宗商住用地溢价率26.93%
9月1日 ， 东莞市科宏实业投资有限公司以115488万元竞得东莞一宗商住用地 ， 溢价率26.93% ， 楼面价10605元/平方米 。
天眼查APP显示 ， 东莞市科宏实业投资有限公司成立于2016年9月 ， 注册资本10万元 ， 是万科企业股份有限公司的间接子公司 。
该地块编号网挂2020WR030 ， 位于洪梅镇梅沙村 。 土地面积43560.75平方米 ， 起始价90988万元 ， 容积率大于1.0且不超2.5 ， 建筑面积108901.875平方米 。 建筑密度不超28% ， 上限价130192万元 。
根据要求 ， 宗地权利人需无偿配建宗地计算容积率建筑面积的10%(即不少于住宅计容建筑面积10346平方米)作为洪梅镇的安居房 。
链家网资料显示 ， 地块周边在售新建住宅价格约16500元/平方米 。
【万科以11.55亿元竞得东莞一宗商住用地 溢价率26.93%】（文章来源：新地产）

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