中国为什么要竭力“稳房价”，而不是学美、日两国主动刺破泡沫？( 二 ) 房子是老百姓生活居住的基本

金融体系方面，可以用三个词来概括：过度杠杆，放贷不当，监管不严， 2000年—2006年期间，非代理机构住房抵押贷款每年增长1250亿美元上升至每年增长1万亿美元，购房者购房后再进行抵押贷款直接导致杠杆加倍，并且有官方背景的房利美和房地美公司还大量从银行购买抵押贷款，再包装成为按揭抵押证券卖给投资者。
总而言之，这一系列操作都没有进行风险评估，主要目的就是为了去赚利息钱，有钱就是任性的资本家们，完全没有考虑到消费者、投资者的承担能力，负债越来越高，收入却不见增长，收割百姓的劳动成果后最终出现大量烂账、坏账局面，大量金融机构走向破产。
正是因为当初美国对金融的过度放纵，直接导致老百姓不计风险、代价地去投资住房，房子被炒得火热朝天，当房价再也涨不上去时，最终又由金融机构、银行买单，即便是收回断供的房子，相比借贷出去的资金犹如芝麻与西瓜。

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中国为什么要竭力“稳房价”？
毫不避讳地说，只要是资产就会有一定的泡沫，因为价格和价值没有固定的衡量标准，只有真正破灭的时候，才能确定是“真泡沫”还是“假泡沫” ，从目前的局面来看，中国有这个能力来“稳房价” ，尤其是调控方面，与美、日两国有着截然不同的优势。
首先我们国家不是资本主义国家，市场不会任由资本胡乱掌控，就拿最近的教育行业、娱乐圈而言，国家其实早有布局，限制培训机构上市，确保教育方向不走“歪路” ，取消明星排行，治理娱乐圈“饭圈文化” ，这些都代表了国家对过度资本化的治理决心，自《反垄断法》出台以来，国内的资本垄断现象大幅缩减，这都是保障老百姓生活不被资本剥削的措施，再比如某龙头房企，近几年扩张速度突飞猛进，以低价格优势迅速占据大部分房地产市场，最终也没能做到一家独大进而垄断的地步。
其次是楼市调控方面，在资本主义国家中，调控是比较敏感的话题，影响到资本家利益的调控政策很难出台，而我国就不会存在这一现象，全民炒房最终导致楼市破灭也不会发生，这都得益于调控得当，比如限购、限售、二套房首付和利率提升、各种打击炒房行为等等，从不同角度调控抑制炒房行为。

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最后是金融管理方面，就目前而言，我国金融体系管理比较健全的同时还相对健康， 2016年—2018年期间， p2p网贷曾多次扰乱金融市场，企图规避金融监管，最终仍被国家破局，不合规的网上贷款机构纷纷下线退出市场，楼市方面的金融业得到规范，比如央行给各大银行按档设立“两道红线” ，确保每个银行流入房地产的资金规范有序。
且不说房地产对整个国家产业影响有多大，单单美、日两国楼市泡沫被戳破就是一个前车之鉴，他们并非不想稳楼市，而是他们的国情过于资本化，导致对楼市的调控十分乏力，相比之下，我们是幸福的。