进入到2020年下半年|买房不到一个月，房子降45万，找开发商退差价，方案让他沉默了( 二 ) 进入到2020年下半年

1.开发商促销是常有的事，有策略上的因素，也有市场的原因，购房者比较难找到充分的退钱理由，比如有的通过“工抵房”的形式销售，销售的主体已经不是开发商，拥有房子的一方卖多少价格那是他的权利，还有一些不太好销售的尾房，一般都有这样那样的不足，如果不是同一楼栋、楼层、面积的房子，比较起来确实困难。

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2.注重契约。买房时，我们要认真阅读《买卖合同》中的条款，特别是关于交付标准、交房时间、逾期赔付标准等。虽然是格式合同，但一些明显不合理或者不清楚的约定，购房者可以发表个人意见，对开发商的一些宣传语或者承诺，最好作为资料留存。但就补差价这事来说，确实不太好约定，大多数开发商不会签这样的合同，而且即便有开发商愿意作出这类似承诺，但也会设置相应的条件限制，执行起来并不容易。
总而言之，买房还是尽量选择资金实力雄厚、品牌口碑好的开发商，一来，房屋质量相对有保障，另一方面，价格体系也相对稳定，难有大起大落的情况出现，此外，在房住不炒的大环境下，用自住的心态或者标准买房，不要有投机心理，不要被一些人忽悠了。
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来源：小兵聊装修