北京发大招调控楼市，因为荷包里是真有钱北京是对房地产依赖程度非常

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北京是对房地产依赖程度非常低的城市经济体，这就是北京敢于在房地产调控上痛下杀手，连假离婚也一块打了的重要原因。
北京的兜里有钱，强力调控楼市只会让经济发展更健康，从长远看更稳定更有钱。
作者：今纶
北京昨天（8月5日）在楼市投了一颗“深水炸弹”——北京市住房和城乡建设委员会印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（下称《公告》），明确自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

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通俗地说：
不管你们真离婚假离婚，你们在离婚前如果拥有的房子太多，三年内两人都不许买房。
我知道很多人喜欢说：“不卖地就没法发工资，房地产调控一定会放松” 。抱歉，北京又让你们失望了。
北京为什么敢于加码房地产调控
？因为北京有底气，那么，我们就打开北京的账本看一看。
01第二产业大踏步前进
北京上半年地区生产总值19228.0亿元，同比增长13.4% ，在四个一线城市中增速仅次于广州的13.7% 。（以下数据如无特别说明皆为半年数据）
体量如此之大，增速如此之快，北京在干什么？
我们看到北京的第二产业居然在大踏步前进，增速超过第三产业三倍：第二产业实现增加值3293.2亿元，同比增长32.5% ，两年平均增长12.7% 。
那么，
北京的工业发生了什么？
两件事：
结构优化，增速加快
。

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比如，全市规上工业增加值增长41.4% ，重点行业中，医药制造业同比增长2.9倍，两年平均增长94.2%；计算机、通信和其他电子设备制造业同比增长25.7% ，两年平均增长20.3%……
当然，北京因为医药领域有优势，确实有受益于疫情的因素：国药北生研、科兴中维两支疫苗累计产值突破1200亿元。
但更重要的是，
高端产业发挥引领作用
，高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长1.3倍和1.1倍，两年平均分别增长54.4%和42.8% ，均大幅高于规模以上工业增速。
【北京发大招调控楼市，因为荷包里是真有钱】所以，我们看到
北京的工业是在继续走“高精尖”的路线
，因此污染小了，对于各种资源的消耗也没有同步大幅增加，这是我们看到的现状。
而且第二产业投资同比增长20.5% ，两年平均增长31.7% ，制造业投资同比增长31.8% ，两年平均增长66.5% ，其中高技术制造业投资同比增长38.6% ，两年平均增长75.0% 。
投资同比增长，这说明市场和企业家的信心在增长，这是用钱在投票
。
一边优化结构，一边加速奔跑，这就是我们看到的北京工业现状。
外地人去北京旅行，可能只看到故宫、长城、长安街、颐和园，但是在北京的一些工业区域，澎湃的浪潮一直在高涨，那是北京的另一面。
02服务业总量全国第一
那么，北京服务业如何？服务业在北京的经济总量蛋糕中占了大头。
第三产业实现增加值15894.4亿元，同比增长10.1% ，两年平均增长3.3% 。增速应该说还是比较稳的。
北京的服务业总量是全国第一的
，超过上海，上海是15080.35亿元。是不是有点没想到？

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北京服务业主要靠三支队伍突击前进：
第一支队伍：信息传输、软件和信息技术服务业
，半年实现增加值3500.9亿元，同比增长17.2% ，两年平均增长12.7%；
第二支队伍：金融业
，实现增加值3698.1亿元，同比增长5.0% ，两年平均增长5.3%；
第三支队伍：科学研究和技术服务业
，实现增加值1538.4亿元，同比增长5.5% ，两年平均增长0.5% 。
“信息传输、软件和信息技术服务业”两年的平均增长是双位数
，这个含金量很大。这三支队伍的辉煌战果占到了服务业的五成以上。
也就是说，北京的服务业也是“高精尖”在主要贡献增量，一般的服务业的比例在逐步下降。
虽然北京一直在强调要强化首都功能，但也非常精明地在相应区域、领域积极做高科技产业的增量，总量要增长，污染不能增长，而且要显著下降。这是北京经济发展近年来的趋势。