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王先生也知道置业顾问的口头保证没有多大用 ， 但是最终王先生还是跟其他购房者一起到售楼部向开发商讨要说法 ， 要求开发商退房或者退差价 。 面对愤怒的购房者 ， 售楼部的工作人员表示降价是总部指定的促销活动 ， 他们提前也不知道 。 面对购房者提出的退房或者退差价的要求 ， 售楼部工作人员也表示 ， 他们没有权利做决定 ， 只能将这个问题提交给总公司 ， 让总公司给出解决方案 。 但是现在已经一个多月了 ， 开发商最终没有给王先生和其他购房者一个解决方案或者答复 ， 在这个问题上 ， 开发商只能保持沉默 。
其实 ， 房价下跌就要求开发商退房或者退差价是不合理的事情 ， 除非开发商和购房者签订了保价合同或者无条件退房协议 ， 否则开发商没有义务给购房者退房或者退差价 。 换个角度来看 ， 随着房价上涨了 ， 开发商要求购房者退房或者补差价 ， 购房者愿意吗？因此在这里 ， 对于准备在今明两年购房的人们需要注意 ， 房价只涨不跌的时代已经过去 ， 在买房之前 ， 就要考虑清楚买房会面临房价下跌的风险 。
今日话题：对于这个问题 ， 你有什么看法和见解呢？
【租房是很多人刚进入城市时都有过的经历|“降价潮”要来了？有楼盘直降3千元，业主们不同意：要求退差价】来源：房产新谈

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