最近刚从长沙回来了|有时，多数人的判断往往都是错的( 二 ) 最近刚从长沙回来了

一套升值快的好房子，一定要有三好：好租，好贷，好卖
好租，代表这个地方人流旺，市场有需求，周边地段基本不差。
好贷，代表银行喜欢，银行喜欢的本质就是他的金融属性非常好，如果一套房子不能作为抵押品让银行爱上他，那么就是劣质资产。而且银行喜欢的房子，增值之后，又可以用过桥资金还上做二次抵押，持续产生现金流。
好卖，代表二手市场相对发达，如果一个地方连中介门店都很少，说明都是新房市场，那就意味着新房供给多，二手根本不好卖，这就不是好房子。
大家注意没有，我并没有说升值快的房子就是好住的房子，好不好住不是不重要，但不是很关键，海边的房子你觉得好住吧？你喜欢吧？他就是不好卖。
总之啊，买房是一套系统性的工程，要克服心理障碍，要提高认知，还要理解房地产宏观走势，选筹逻辑都息息相关。
每一条都不容易。
后面有空，我也会多讲讲买房的一些实操和心得，帮助大家买到好房，选对时机。
来源：樱桃大房子