房价远超居民承受能力|开发商降价被叫停，动了太多人的利益，房价真能下跌吗？房价远超居民承受能力

房价远超居民承受能力，所有人也都希望市场上的房价能出现下跌，但如果从公布的数据来看，市场上的房价并没有出现下跌，甚至还保持着上涨趋势。例如在上半年的时候全国房价就出现了6.3%的上涨，目前全国平均房价已经涨到了10485元/平米！面对这种行情，很多人都觉得这是因为开发商不愿意降价，所以房价才会继续上涨，那么事情的真相是这样的吗？其实并不是，因为在面临巨大资金压力的时候，大部分开发商都选择了降价促销，而且有的开发商还给出了每平米5200多元的优惠！但问题是很多时候开发商降价会面临巨大的阻碍，甚至会面临被叫停的可能。

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根据媒体报道，最近在山东菏泽就有开发商宣布降价销售，原价六七千的房子现在统统只卖三四千元，降价幅度接近50% 。这样的降价幅度极大的减轻了购房者的负担，不过在降价之后当地马上出台了通知，宣称因为定价远低于市场价的原因，涉嫌不正当竞争，所以不允许开发商降价促销！
【房价远超居民承受能力|开发商降价被叫停，动了太多人的利益，房价真能下跌吗？】可见现在的楼市行情下，并不是开发商不愿意降价，而是有一些阻力在阻碍开发商降价，所以才会让市场呈现出一副房价上涨的局面。这就说明房价下跌会影响到很多人的利益，因此就算现在的楼市是一个供应过剩的楼市，政策也在不断收紧对房价的限制，但降房价并不是那么简单的事情。那么房价下跌到底动了谁的利益呢？

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房价下跌会影响到很多人的利益，其中最明显的应该就是开发商和炒房者了。别看现在市场上存在一批降价促销的开发商，但更多的开发商还是不愿意降价的，例如在去年的时候河南房企就组建了一个“不降价联盟” 。而且为什么会出现开发商降价被叫停的现象，不就是这个开发商降价幅度过大，导致其他开发商的房子变得更难卖掉，所以才会被举报涉嫌不正当竞争。至于炒房者那就更不用说了，因为炒房者只有在房价上涨的时候才能赚钱，房价一出现下跌就会亏本。否则炒房者也不会大量囤积房产，控制楼市的供需关系了，甚至于有的时候为了哄抬房价，炒房者还会鼓动业主联合起来抱团涨价。

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那么现在问题就来了，因为房价下跌会影响一大批人的利益，所以问题就来了，在这些人的阻碍下，市场上的房价真的能出现下跌吗？笔者认为可能性很大，因为尽管市场上存在很多阻碍房价下跌的人，但国家却一直在限制房价，并且出台了越来越多的限制政策。在这些限制政策的影响下，房价受到供需关系的影响变得越来越明显，而这就决定了房价会下跌的结局。因为我国现在的楼市已经进入到了供应过剩的阶段，在这样的市场行情下，房价只有下跌这一条路可走。所以刚需购房者千万不要着急，一切都会朝着好的方向发展。
来源：楼盘网