公摊面积取消？网友反对：取消会导致房价上涨！央媒正面回应！买房的过程中|公摊面积取消？网友反对：取消会导致房价上涨！央媒正面回应公摊面积取消？网友反对：取

公摊面积取消？网友反对：取消会导致房价上涨！央媒正面回应！买房的过程中，有几件事是让人很烦的，其中公摊面积算是一件，还有预售制和物业服务了。有人说公摊面积是李嘉诚发明的，其实是霍英东最先发明的，不过公摊面积是李嘉诚带入内地的，这是不争的事实。目前为止，我国是为数不多保留了公摊面积的国家，美国、日本、英国没有公摊面积这个概念，买房都是按照实用面积计算的，房价也是比较透明的。

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说到公摊面积，购房者肯定是透心凉，因为你买了一套150平米的房子，可能实用面积只有110平米，将近40平米都是公摊面积。人民日报也刊发文章《买房100平米，实际只得70平米》告诉我们，很多开发商正在侵害我们的利益，那就是公摊面积不透明，比如公摊面积只有50平米，结果计算的时候会标70平米计算，这无疑让购房者多支付20平米的费用。
很多人不理解哪些是公摊面积？其实每个小区都有公共区域，属于全体业主所有，主要包括公共走廊、管道井、电梯井、楼梯间、垃圾站、变电室等，现在高层住宅的话，可能还有设备层等公共区域，这些都是需要业主分摊的面积，买房的时候会计算在业主建筑面积内。

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现在不少人也好奇，公摊面积属于国家政策，为何大家都希望取消呢？说到底还是不够透明，存在损害购房者利益的情况，因为对于公摊面积的计算没有统一的标准，本来公摊面积是30平米的，但是开发商会按照40平米来计算或者设计图纸是40平米的，但是为了多赚钱，会做成50平米的公摊，让每个住户多出好几十万元。
公摊面积让住户多交了房价不说，到了每年的供暖季，还需要多支付高昂的供暖费用，这让很多业主无法忍受，现在不少人都认为，应该按套内面积计算，按套内面积付费。现在物业也在打小主意，本来居住面积是80平米，但是收费却按照100平米收费，供暖费、物业费、垃圾费等，一年到头下来，业主是叫苦连天，表示自己出的冤枉钱都不少。

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那么取消公摊面积是好事吗？看起来应该得到很多人支持，但是不少网友就反对了，因为担心取消公摊面积，会导致房价的上涨，现在房价的计算方法是单价乘以建筑面积，比如你的房子是100平米，单价是2万元每平米，那么总价是200万，这里面就包含了20平米的公摊面积。在房价固定的情况下，不少网友都认为，如果你的房子按照80平米来计算，总价依然是200万元，单价就变成了2.5万元，很多人就认为，这样导致房价上涨还不如不取消公摊面积。
也有业主就认为，虽然取消公摊面积，表面上房价上涨了，但是自己支付的金额没有增加，以后都按照实用面积计算，自己在保暖费和物业费、垃圾费上也有减免，至少是少计算20或者30平米，如果在取消公摊面积前每年要交1万元的话，取消公摊面积后就只交7000元，可以省下将近3000元的费用。

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【公摊面积取消？网友反对：取消会导致房价上涨！央媒正面回应！买房的过程中|公摊面积取消？网友反对：取消会导致房价上涨！央媒正面回应】目前公摊面积有可能取消吗？央媒也做出正面回应，新华社和人民日报都刊文《公摊伤民，矛盾亟需待解》阐述自己的观点，央媒认为公摊面积和预售制度在房地产发展初期，都发挥了积极的作用，虽然长期存在的制度不一定合理，但是将来取消公摊面积是必然的。目前已经有不少地区，建议在房产交易过程中使用实用面积交易。
现在看来，一些地区使用实用面积交易，很多省份依然有公摊面积，应该说采用哪种交易方式，是当地政府和开发商妥协的结果。现在不少城市已经开始行动，比如广东省房地产协会已经向全体会员发出了，尽量按照实用面积交易的建议。对于取消公摊面积，会导致房价上涨，这无疑是过滤了，其实取消还是有很多好处的，因为很多费用都不用交那么多，可以节省不少钱，交易过程中也比较透明。
来源：诸葛论道