自从我们的二手房团队搭建好以后|混沌楼市下，要算清楚二手房的交易成本( 二 ) 自从我们的二手房团队搭建好

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事实上还有一种隐形的成本，也就是你真正让这个房子产生作用之前所交月供的利息成本。
如果这个房子是你买来住的，那么就是在你真正能够入住之前所产生的利息成本；
如果这个房子你是买来出租的，那就是在你真正能够出租之前所交付的月供的利息成本。
这两块我们普通购房者会比较容易忽视，但是专业的购房人往往会通过延迟支付或延迟交易的办法来推迟还款开始的时间，降低月供利息成本。
而成本在一手房上其实是更为突出的，但是一手房往往没有什么好的技巧可以推迟首期月供，而二手房我们可以通过发挥自己的主观能动性，在谈判中推迟首期月供的时间。
简单总结一下其实就是一句话，在我们考虑房产交易的时候，包括一手房和二手房，我们都应该计算总的付出成本，而不仅仅是价格。
因为某些总价看上去很便宜的房子加上税费，往往会比其他房子贵得多，这一点在二手房市场上表现更为突出。
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【自从我们的二手房团队搭建好以后|混沌楼市下，要算清楚二手房的交易成本】来源：真叫卢俊