前言不论是在任何一个时候|中国楼市开呈现分化趋向，南北方变化很大，只有该地上涨迅猛前言

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前言
不论是在任何一个时候，中国成年人们的聊天话题过来过去都离不开买房这样一件事情，尤其是在今年这样一个情况下，新冠疫情之后房地产市场不仅仅没有像大家期望的一样降价遇冷，反而是又以一个相当火爆的程度重新刷了屏，前段时间发生在深圳的润四就属于这样一种情况，房地产开发商甚至只能通过摇号的这种方式来决定大家是否拥有购买权。
不过总体来说，目前中国北方的人们大体上是对房地产市场的涨价或降价不怎么感太大的兴趣，但是南方的人们却一直都对于房价保持着相当强烈的关注程度，主要的原因还是在于男方的大家接触房价有一个更加直观的感受和印象。中国南方的房地产市场
其实现在让我们看看中国南方地区的房地产市场的话，我们就能轻松地总结出来一个规律，那就是只要越往南走，房地产市场的价格就会越来越稳定，同时上涨的也越来越厉害。就比如珠江三角洲地区这些城市的房价相比起长江三角洲地区的房价来说，保值和升值程度都要更加厉害一些。哪怕是前段时间深圳的润四事件受到了政府相关部门的严格重视，同时政府也火速开始了对于深圳房地产市场的大力调控。

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【前言不论是在任何一个时候|中国楼市开呈现分化趋向，南北方变化很大，只有该地上涨迅猛】深圳市的房地产市场刚刚稳定了一点点，整个广州和惠州这些珠江三角洲地带的城市的房价就好像是维持了一个房价守恒定律一样，立马又涨了上去，将深圳市所没有涨上去的这些房价又给补了回来，整个珠江三角洲地带的房价上涨了将近10%左右。同时看一下长江三角洲的话，上海最近的房价可是又有一些回弹的势头，但是这种势头一发生，苏州以及杭州的房价又降了下去，同时南京和福州的房价也降了下去。

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包括房价一直以来都非常高的厦门也有点下降的趋势。不过这些城市的房价下降程度并没有我们想象的那么厉害，总体来说都处于一个非常可以预见和可控的状态之内，所以我们也可以说长江三角洲目前的房价是相当稳定的，并且能够在相当长的一段时间内都保持住目前的这样一种状态。看看这些规律吧，一个地区当中的某一个地方房价如果下降，周边其他城市的房价必定会上涨，。中国北方的房地产市场
一个地区的某一个城市房价如果上涨了一些，周边的一些城市的房价又会下降，我们姑且称之为中国南方房地产市场当中的房价守恒定律。说完了南方的这样一个房地产行情之后，接下来让我们把目光投向中国的北方。其实在我国的中东部这样一个区域来说，其中比较有代表性的城市就有河南省的首府郑州、山东省的首富济南还有山东最强的城市青岛。

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这些城市的房价其实一直以来都没怎么上涨，甚至有一些人感觉这些城市的房价甚至是下跌了，更有甚者直接坦言青岛市的房价也已经降到了两年之前的水平，现在的青岛房子甚至卖都卖不出去，二手房也变得越来越多了。再看一看我国的西北和西南地区，这些地区当中比较有代表性的城市就有重庆和昆明以及成都和西安等等，大家都知道重庆和昆明在这两年之内的房地产行情也并不太好，更不用提二手房市场了。

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整个房地产行业都显得死气沉沉。但是成都跟西安这两个城市当中的房价还算可以，一直以来都还保持着一个比较鲜活的活力，还算得上是比较正常的状态。但是大家也不要忽略一点，那就是中国的北方有一个地区一直以来都是房地产的灾难，相信大家也知道这个地区是哪儿了，这就是我国的华北地区了。华北地区在此处大概泛指的就是环首都地区。上涨迅猛的地区
北京一直以来的房价都还保持着一个比较热火朝天的情况，但是真的就是灯下黑，环首都地区尤其是河北和燕郊等地区的房价一直以来都是相当的惨不忍睹，有些地区的房价甚至被直接拦腰斩断，更不用提其中最为严重的一个永清了，永清巅峰时期的房价都能够达到两万多以上，而现在总体的房价基本都已经到了7000元以下，房子整个都亏完了，亏的就剩一个首付了，大家也算得上是欲哭无泪，找谁说理去呢？