租赁住宅。|让购房者住得舒服了就不用买房了吗？租赁住宅能发挥几成作用？租赁住宅。这个名字相信大家

租赁住宅。这个名字相信大家都不陌生。这是当前楼市调控政策当中的重要一环，也是稀释购房者需求，引导购房者区域转变的一个重要环节。

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近日，有消息称，上海将在8月投入第一批租赁住宅，单套价格大概是同地段的9折。只不过这个供应量并不高，只有1300套。虽然数量不多，但是这对于很多人而言还是十分高兴的，因为他们相信租赁住宅的出现，可以改变当前的房地产趋势，让购房者又多了一条租房过日子的选择。
其实租赁住宅的供给，实质上就是让租房的人住得好一些，住得舒心一些。从而放缓或者转变这部分人买房的观念。那么国人对于房子的需求，就真的能够被舒适的租赁住房所改变吗？相信对此大家心中也都早已有了答案。

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对国人而言，房子绝不仅仅就是一个住处，而是稳定生活的基本象征，也是大部分人所需要的物质基础，更是在很多人眼中资产和实力的象征。所以说有自己的房子和住什么样的房子之间是有差距的。大家最终关注的依然是房屋的价值。
上海即将首次投放的租赁式住宅也并不便宜。就是说并不是和公租房一样建在地皮便宜的地方为部分居民解决基本的生活问题。地段不错，价格也并不便宜。相对这部分租房者的收入也是可观的。他们之所以选择租房的根本原因更多的还是缺少购房的资格，而不是缺少购房的资金。

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所以说所谓缓兵之计最终能够达到的效果可能是针对租赁市场的，也是针对个人手中房产收益的，而并非是商品房市场的。对于国人而言，既有购房资格，又有购房能够力的人不买房的概率是极小的。房子究竟是家庭开支的消费，还是家庭收入的存款这一点国人都是很清楚的。只要国人对于房子的期望没有发生改变，那么就算租住的房子再舒适购房者最终的归宿依然会是买房，而不会是选择长时间租房。
【租赁住宅。|让购房者住得舒服了就不用买房了吗？租赁住宅能发挥几成作用？】来源：房产老J