如何打造自己的被动收入？可以这样做什么是被动收入？有人说被动

什么是被动收入？
有人说被动收入就是睡后收入，再白话一点就是睡着觉也有收入，俗称【躺赚】。
而智忠却认为，这个被动收入，正确解释应该是是剩余收入，或者说是复利收入。
要弄懂被动收入，那他是不是还有一个对应词汇主动收入？是的。其实还有一个叫组合收入。对，这也就是收入构成三种形式：主动收入、被动收入、组合收入。
我们知道，比如像上班，下班跑顺风车，甚至空余时间做兼职，其实这些都是主动收入。简单理解就是，你不去做就没有收入。而大多数人都只是主动收入。
什么是被动收入呢？你如果有看公众号，尤其那些谈理财的，经常会写这样标题：靠理财月入2万，其实很简单之类，如图：

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你以为这就是被动收入？对，你没看错，它确实算是被动收入，但这里有一个前提你得有足够大的本金！
再比如，像拥有多套房子出租的的房租这个是被动收入吗？也是。而且这种被动收入可持续。但仍有前提，你得拥有至少一套以上。你自己都没得住，你还想躺赚？
确实，固定理财与收房租在中国是被动收入最稳定的两种方式，但是吧，如果你一点也不懂理财，同样危险重重。
其实，除了上面两种，在现在中国越来越重视版权这块，比如像什么出书、录制培训课程其实都是不错的被动收入来源。
还有，假如你懂SEO ，做了一个有流量的网站，或者公众号，或者其它什么账号（可以自动变现（广告或佣金收入）），那也算是是一种被动收入。
综上所讲，所谓的被动收入都有一个前提，那就是积累。想要实现真正的躺赚前提，一定是自己积累足够到位了。就拿我自己来说，目前也做不到躺赚。

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如何打造自己的被动收入？
下面智忠给大家整理了25种打造被动收入的方式，希望对大家有所帮助。
一、钱生钱类
1、银行存款利息
2、民间借贷利息
二、房产类
【如何打造自己的被动收入？可以这样做】3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金
4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入。
（什么是以息代租：以利息代替房租的租金改革的一种模式。其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租” ，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。
这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。）
5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金
（什么是以租代售：所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵充部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。）
6、控制别人的房产，升级转租收入
7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行
三、企业类
8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入
9、开分公司，复制被动收入
10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道
11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费
12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费
13、用公司资质赚佣金（直销）

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四、租金类
14、把你闲置的汽车租出去
15、把电脑租给快捷酒店客房
16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。。。
五、知识产权类
17、出书版税和写电子书销售
18、网络写手文章被转载的稿费
19、专利授权使用费
六、剩余收入类
20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入（比如直销）