3、滨湖在今年有过一次土地供应 ， 但是在今年基本没有可能上市 ， 新房市场在短期内没有新的项目补充 ， 而这对新房的购房门槛也会产生一定的影响 。

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4、仅从近期的情况来看 ， 佳兆业滨湖和鸣已经完成备案 ， 但是由于预售证还未领取 ， 具体的首开时间暂时也不得而知 ， 该项目的价格还是有所抬升的 ， 在打新价值上可能不会太大 ， 可能会相对好买一些 。 不过 ， 由于处在滨湖 ， 势必还是有一定的关注度 。
而根据上述种种信息来看 ， 结合滨湖此前拍卖的三宗地块来看 ， 置地栢悦轩以大面积户型为主 ， 建发郡和府、联发正荣滨语听湖暂无最新进展 ， 但是从价格上看还是有所抬升的 。

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因此 ， 对于滨湖接下来的新房走势来说 ， 价格有所抬升 ， 置业者的购买压力可能会有所增加 。
此外 ， 由于二手房指导价机制的发布可能会导致价格出现松动 ， 新房价格有所抬升 ， 二手房价格松动 ， 两者之间的差距可能会缩小 ， 打新价值可能会受到一定的影响 ， 在置业新房时 ， 置业者之间的竞争压力可能会有所降低 。
虽然购房门槛有所抬升 ， 但是与二手房相比 ， 新房的性价比还是要更高一些 。 因此 ， 对于置业者而言 ， 在资金预算充足的情况下 ， 还是要抓住置业新房的机会 。

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三、结语

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不论是置业新房还是二手房 ， 在选择时还是要以市场更容易接受的产品为主 。 文一塘溪津门此次底复产品没有售出除了底复产品存在一定的劣势之外 ， 与市场的流通性也有一定的关系 。
滨湖的新房市场一直以来热度都相对较高 ， 置业者在购房时可能有一定的难度 ， 所以 ， 在购房时切勿死磕 ， 以免丢失其他置业机会 。
来源：安徽第一楼市

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