2、金融岛怎么了 。 从股权和董事长委派来看 ， 金融岛仍然是由东龙控股实际控制 ， 绿地协信可能是出资方 ， 建业可能是建设参与方 ， 股权的转让可能会对金融岛的建设产生较大的影响 ， 但在本质上的影响仍然有限 。 政府托底 ， 金融岛的安全性没有问题 。 而从经济市场来看 ， 由于金融岛由于复杂的建设结构和交通系统 ， 这里最终只是城市吉祥物和想象展示面 ， 毕竟整个北龙湖定位就是旅游区 。 未来 ， 这里或担保理财公司的装X圣地 ， 或中小企业的脸面维护 ， 或金融机构的形象展示 ， 对郑州的办公市场影响有限 ， 毕竟 ， 未来办公的导向是近高铁近机场 。
3、北龙湖怎么样 。 金融岛的问题和北龙湖没有关系 ， 其实这是两片区域而已（下图） ， 由北三环分割 。 对于北龙湖的豪宅来说 ， 核心资源是湖面和周围的景观 ， 至于岛 ， 只是锦上添花 。
当然 ， 北龙湖最近并不太平 ， 听说永威的新地块或因股东方的利润分配问题而退地 ， 而事实上完全没必要 ， 在品质时代来临的未来房地产市场 ， 品质品牌是溢价的唯一保证 ， 以北龙湖8%的成本利润率计算 ， 4万的房价 ， 利润3000元 ， 而永威的品牌是有实力直接增加3000元利润的 ， 所以30%的出资75%的利润要求并不高 。
（全文完）

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