乐居买房讯（戊炜）9月第三周|1584套！上周青岛楼市成交量创新低 “金九”成色不足乐居买房讯（戊炜）9月第三周

乐居买房讯（戊炜）9月第三周，青岛商品住宅成交量持续探底，成交量创下十周以来新低，成交均价未出现较大涨幅。 9月即将过去，市场仍未领略到“金九”的热情。

文章图片
【乐居买房讯（戊炜）9月第三周|1584套！上周青岛楼市成交量创新低 “金九”成色不足】近10周全市商品住宅成交数据及走势
据卓易数据统计，上周青岛新建商品住宅成交1584套，环比跌幅达19.11%；成交面积19.14万m2 ，环比下跌1.8% ，创下十周以来新低。
成交价方面，新建商品住宅成交均价为15573元/m2 ，环比上周14723元/m2上涨5.4% ，依然在15500元/m2左右徘徊。

文章图片
全市新建商品住宅周（9.13-9.19）交易情况
从单日新建商品住宅成交量来看， 9月成交低谷出线在9月19日，成交量为161套。从9月第三周的表现来看，新房成交量持续探底，一反常态，未见实底。

文章图片
新建商品住宅各区市成交情况
在区域一手房成交榜中，即墨以成交量284套、成交面积33566m2的成绩冲到榜首位置。按成交面积计算，老胶南以30474m2位居第二，胶州、城阳紧随其后。

文章图片
上周单盘新建商品住宅成交量前十排名
具体到楼盘成交量，即墨表现依然抢眼，世茂璀璨倾城和首创禧悦学府分别以38套和35套，成交面积4517m2和3650m2 ，分列第一位和第三位；高新区卓越和悦位居第二，成交37套，成交面积为3317m2 。城阳、胶州、平度各有两个楼盘跻身前十。
总体来看，进入9月，全市新建商品住宅成交量一路走低，成交均价徘徊不前，持续探底意味浓厚。成交区域呈现出以开发区领跑，即墨、城阳、胶州强劲增长的趋势。热销楼盘也集中在低于平均价且交通便捷区域。 9月新房市场预计会在小范围出线降价清盘行情。乐居青岛将持续关注9-10月楼市动态，第一时间提供重要资讯。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
来源：乐居网