2021年上半年房企盈利能力报告——利润增速维持低位盈利指标探底( 三 ) ??2021年上半年

具体来看，华润置地、龙湖集团、新城控股分别以70.2亿元、47.8亿元和36.9亿元的投资物业租金及酒店运营收入规模位居行业前三，其中新城控股于期内新增布局吾悦广场18座，新开业5座，该部分收入同比增长67.7% ，排名显著提升；华润置地和龙湖也分别同比增长64.7%和42.4% ，保持领先地位。同时，部分房企投资物业租金及酒店运营收入占总营收的比重有所提升，其中大悦城在轻重并举的策略下，期内商业持续扩张，平均出租率达94% ，投资物业租金及酒店运营收入占总收入比重达20.4% ，同比提升2.3个百分点。

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4、非主营业务收入：资产处置推高当期净收益，改善流动性压力
随着“三道红线”政策调控的持续推进，以及商票、经营活动现金流等相关补丁的全面监控，部分踩线房企资金周转压力增大。除了加快销售去化回笼资金，也通过出售资产、处置长期股权等方式改善流动性，平缓资金与债务压力。其中，资产、股权等处置收益计入其他业务收入或营业外收入当中，为非主营业务收入，对企业当期损益产生影响。较高比重的非主营业务收入或将大幅提升企业的净利润状况，但需谨慎注意其不可持续性。
（部分略）
5、销管费率：超七成房企销管费率同比下降，管控成效显现（略）
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文章来源:克而瑞
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