长期以来|助推“我要租套房”：上海精细开展“群租”乱象治理专项行动( 二 ) 长期以来

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据了解，张江镇有租赁住房20428套，其中合租房14604套，占比71.5% ，外来人口15万左右，如此庞大的数据量和流动性，靠原始的上门排摸和表格登记已无法满足数据采集的要求。为此，张江镇为二房东群体专门开发“安居张江”小程序，其功能涵盖房源查询、合同管理、租客管理、收入记账等租赁房管理日常所需。通过引导二房东对小程序的日常使用，同步实现出租房、租客等信息的云端更新。在数据完善的基础上，进一步探索租赁房屋网上登记备案、居住证办理绿色通道等数字化便民应用场景落地。

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在黄浦区半淞园路街道，城运中心通过市精细办政务平台、政务微信、警政协同平台等对一户一档进行录入，形成《半淞园路街道疑似“群租”数据库》。同时，对疑似“群租”房信息进行分类分色管理，上墙实行挂图作战。根据排摸情况和以往整治频率统计，将风险等级按照从高到低依次用“红”“黄”“蓝”三种颜色来标注，并明确整治的时间表，按时间节点实行销项治理。对已经整治好的且无返潮的用“绿色”进行标注，直至按时间表全部至“群租”房整治完毕。

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无独有偶，静安区共和新路街道建立“群租”整治数据库，研判问题和线索。在“群租”整治开展之初，参与排摸和整治“群租”的社区工作人员通过“铁脚板”的力量，走遍辖区1507个门栋，获取第一手信息，通过信息的分类整理汇总，建立起街道“群租”整治数据库。同时，依托“一网统管”平台的“1+4+25”网格巡查模式，即以1个街道城运中心为核心， 4个片区网格工作站为基础， 25个居委网格工作站为单位，运用城运中心视频监控巡查、片区网格巡查员、居委网格监督员等各方工作力量，实时更新“群租”整治的动态数据。

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通过提升数据分析能力，对反复回潮的住户贴标签，列入重点整治对象，经过反复比对核实，确定违法违规的“二房东” ，确保看死盯牢，联勤联动实现“群租”治理全方位、全天候、全覆盖。首尾连贯、层级打通、统分结合，专项行动筑牢“安全墙”
超大城市的基层治理，每天都在处理“多头难题”中向前推进，亟须找到一把“万能钥匙” 。而这把钥匙，显然要来自基层社会中的一个连接各方的枢纽。从实践看，能够承担起这个枢纽职责的有效机制，一在落实各区、街镇属地管理责任，二在强化多部门协同联动。这样的做法，不仅体现了这项工作的力度之广泛、范围之深远、联动之密切。更重要的是，归根结底，从广大群众利益出发，从城市安全出发，找到最大公约数。

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筑牢“安全墙” ，离不开现代化技术的加持。目前，上海正按照城市数字化转型要求，加快“群租治理”应用场景的推广应用，智慧赋能，形成从发现、处置、督办到考核的管理闭环，为人民群众营造安全、舒适的住宅小区居住环境。
下一步，市住建委（市精细化办）将在总结各有关街镇属地“群租”治理工作经验的基础上，联合平安上海建设协调小组办公室、市公安局、市房屋管理局、市城管执法局等相关部门，开展为期3个月的“群租”治理专项行动，以期进一步整顿规范住房租赁市场秩序，加大对城市管理“群租”顽症的综合治理力度，坚决守牢住宅小区出租房屋不发生安全风险的底线。
（原题：《助推“我要租套房”！市精细化办等多部门将开展“群租”治理专项行动→》）