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每个时代都有其发展的风口 , 刚进入21世纪 , 我国的发展风口主要在房地产行业 , 在这些年里 , 抓住房地产发展风口的人如今日子都过得风生水起 。 可随着房地产的发展步入顶峰时期 , 近年来 , 我国的房地产发展情况不容乐观 , 在网上很多人都会发现 , 有不少的小房企纷纷宣布破产倒闭 , 而一些大的房地产企业也过得举步维艰 。
恒大地产事件一度在网上传得沸沸扬扬 , 有不少人表示 , 难道如今的房地产已经进入寒冰时期了?这倒不至于 , 只是大部分的房地产行业的发展都受到影响了 , 有不少的房企正在逐步转型 。
国家出台了三道红线 , 许多房企纷纷中招 。 除了陷入债务风暴的恒大地产 , 还有身欠918亿巨额债务的华夏幸福 , 也有因为资金链断裂而导致项目发展无法完成的泰禾集团 , 他们的发展都陷入深渊 。
又一省首富“爆雷”?背负1537亿巨债 , 120家贷款机构慌了 。
在贵州也有一家房地产企业 , 如今也遭受着严重的债务危机 。 大家对于贵州地区的理解都是经济发展状况不好 , 可其实在上个世纪末 , 贵州就已经有一家上市公司了 , 相比于国内如今的很多巨头房地产企业 , 它的上市时间更要早 。
这就是中天金融 , 也是一家房地产公司 。
1966年 , 罗玉平出生于四川泸州 , 由于从小成绩优异 , 在进入重庆大学之后 , 勤奋学习 , 在毕业之后凭借着优异的成绩进入当地一家建筑公司工作 。
1988年 , 他从一位普通员工接手了人生当中的第一个项目 , 凭借着这个项目 , 他为自己创造了一桶创业资金 。 为了继续创造财富 , 他将所有的积蓄都投资到楼市 。
2005年 , 他成立了金世旗国际公司 , 主要负责的也是房地产方面的业务 。 作为最早一批涉足房地产行业的人 , 早年的罗玉平通过房地产赚到了很多钱 。
2007年 , 他将这家金世旗国际公司重组进行上市 , 一跃成为贵州省的首富 , 这也造就了人们熟知的中天金融公司 。
为了扩展业务 , 中天金融在上市之后 , 就对贵州地区的很多项目进行投资 , 比如贵州最为著名的中天广场 , 可以说贵州有一大半的项目都是中天金融做的 , 以至于人们称罗玉平顶起了贵州的半边天 。
2008年 , 中天金融在房地产方面的业务营收额还不是很高 , 但随着几年时间的发展 , 到2016年 , 创下了187亿元的营收额 。
但在2016年 , 由于国家对于房地产行业的一些消息放出 , 让罗玉平意识到把所有的资金留在房地产行业是不安全的 , 为此他想要转型 。
为了实现资金的转移 , 他先后投资了保险行业、金融行业 , 以多元化发展的方式 , 想要带领中天金融做大做强 , 可令他没有想到的是 , 他的这番举措不仅没有使得中天金融的业务结构有任何的改善 , 反而还亏损了不少 。
因为此前收购过一家叫中融人寿的公司 , 但这家公司并没有给中天金融带来任何收益 , 反而年年处于亏损状态 。
由于此前业务结构没有得到改善 , 同时又造成大量的现金流流失 , 2017年 , 中天金融就已背负巨债 , 其负债率高达80% 。
但在今年 , 中天金融的发展更是举步维艰 , 据了解 , 目前 , 中天金融总负债1537亿 , 昔日能顶起贵州半边天的企业 , 如今却落得个负债的下场 。
为了解决中天金融的债务危机 , 罗玉平不断抛售旗下的房地产业务 , 但奈何欠债太多 , 即便不断套现 , 也难以偿还这1537亿的巨债 。
而这1537亿巨债的债主 , 由120家金融贷款机构组成 。
究其原因 , 都是因为盲目的转型 , 在没有了解好是否适合转型和转型哪个行业的时候 , 就投入到大量的资金 , 这样只会以失败告终 。
【中天金融|又一省首富“爆雷”?背负1537亿巨债,120家贷款机构慌了】因此要创业 , 一定了解好自己所选的项目发展前景以及存在的风险 , 多方考察 , 切记不要盲目入手 。
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