税壹点|利用税收优惠政策合理税务筹划降至5%，建筑企业综合税负压力大许多建筑企业的负责人说

许多建筑企业的负责人说，现在做工程陷入了困境。进退维谷。
如果你不做，那就只能等着活活饿死。硬着头皮做的话，有可能会亏死甚至倒贴，如果做不好的话，还有可能违反法律。
如果用现在流行的语言来表达这种现象的话，那就是"建筑企业的尬舞" 。
营改增对建筑企业来讲有哪些影响
说到营改增，全国各地的所有工程施工单位，无论是boss还是财务人员，都叫苦不已，骂声一片

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本来，工程行业的利润率就很低，各个项目的净利润能在10点左右就阿弥陀佛了。此外，必须确保所有工程费用在2-3年内完全返回。后来营改增了，说好听点是为了降低企业的税负，可是，建筑企业面临的，却是一个不降反升的局面。。
营改增后，可以扣除增值税，但购买材料时，如果想扣除材料的票，材料费用将上升6%以上。另外，税收没有节约多少，但是流程却相当麻烦。（要求做到三流合一）
其次，税改以后对承包商，特别是承包商的施工管理和利润率产生了很大的冲击，但是工程分包甚至大包的格局在相当长时间内仍然很难改变。。预算成本包括11%的增值税，因此承包商的压力不算太大。因为他可以把税负压力转嫁分包商，让分包商提供相关的抵扣增值税进项发票，老项目3%的简易征收税率还比较能够接受。但是对分包商来说，增值税可以说是"压死骆驼的最后稻草" 。
建筑行业分包商应该如何破局，降低税负，增加企业利润？
这里建议合理运用地区税收优惠政策。
一些经济开发区为了促进地方经济的增长，为了吸引外省市的企业到当地投资入驻，出台了一系列的税收优惠奖励扶持政策，具体政策为：
【税壹点|利用税收优惠政策合理税务筹划降至5%，建筑企业综合税负压力大】开发区对于入驻到当地的企业给予了较高的财政奖励扶持比例
入驻到开发区的企业增值税享受地方财政留存部分的50%-80%
入驻到开发区的企业所得税享受地方财政留存部分的50%-80%
增值税地方财政留存：50% ，企业所得税地方财政留存：40%
个人独资企业(小规模)可以申请核征收，核定后的综合税负在：3.16%以内。

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筹划案例
甲公司是建筑类企业， 2XX8年完成一个项目，企业利润1000万元。
正常模式：
企业所得税：1000*25%=250万
2.税筹模式：
增值税：1000/1.06*0.06=56.6万
附加费：56.6*0.1=5.66万
个人所得税：1000/1.06*0.1*0.35-6.55=26.47万
税收合计：56.65.6626.47=88.73万
88.73万相对于250万来说，节约了160余万

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总结：建筑业企业与货物相关的增值税问题，政策比较复杂，而且有些事项还有争议或模糊地方，建筑业企业在实际操作中必须特别注意其中的风险点。另外，建筑行业企业主和财务人员做税务筹划时一定要做到合法合规，合理利用优惠政策，减轻企业的负担。