平台|发生了什么？最牛＂地产＂股突然暴跌300亿！上市|交易额|超额配售权|中国|贝壳|万

中国基金报采访人员吴羽
11月17日晚间，美股开盘，近期的中概大牛股：贝壳，一度暴跌超7% 。截至采访人员发稿，仍跌6.92% ，市值蒸发46亿美元（超300亿元人民币），剩783亿美元（约合人民币5133亿元）。

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【平台|发生了什么？最牛"地产"股突然暴跌300亿！】发生什么事情了？
贝壳拟增发3540万股ADS 预计募资25.68亿美元
事情源于一则公告。 11月17日，贝壳公告称，公司拟增发3540万股ADS（美国存托股票），最终募资价格还未披露。若行使超额配售权，则发售4071万股ADS 。
本次增发若以11月13日收盘价72.53美元计算，在不行使超额配售权的情况下，贝壳约募资25.68亿美元。本次增发完成后，贝壳的总股本将达到11.79亿股ADS 。

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此前暴涨123%
市值远超万科恒大等
贝壳作为一家房地产服务的企业，与8月中旬登录美股市场。仅仅上市3个月，贝壳股价便从30美元左右一度暴涨至70美元， 11月16日刚创出79.4美元的历史新高，市值突破5000亿元，不仅超过万科恒大等等传统房地产行业，成为中国市值最大的房地产企业；还一举成为排在阿里巴巴、京东、拼多多之后，市值第4大的中概股互联网公司！

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三季度净营收205.5亿元
增长超70%
而敢于增发的背后，是贝壳财报亮眼。 11月17日，贝壳刚发布上市后首份财报。
首份财报显示，贝壳第三季度平台总交易额（GTV）为1.05万亿元，同比增长87.2% ，营业收入为205亿元，同比增长70.9% ，净利润为7500万元，同比去年的3.8亿元下降80% ，经调整后净利润为18.58亿元，同比上涨210.6% 。

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分业务看，贝壳找房存量房交易营收88亿元，同比增长46.2%;新房交易服务营收为111亿元，同比增长95% 。新房交易服务成为其新的增长点。
针对三季度业绩，贝壳联合创始人、CEO彭永东表示：“贝壳交出了上市后的首份亮眼成绩单。我们在三季度的强劲增长得益于ACN（Agent Cooperation Network ，经纪人合作网络）强大的网络效应。贝壳通过门店分级制度、品质管理等等手段不断提升ACN网络的运营效率和健康度，从而驱动存量、新房和创新业务的增长。贝壳所相信的新经纪价值观是对客户好、对经纪人好、合作共赢、线上化，只要做好这几件事就一定能为平台上的各参与方持续创造价值。 ”
贝壳对2020财年第四季度的业绩进行了预判，总净营收将在192亿元到202亿元之间。
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