锋面News|“国家队”拼单补货，房企血拼双十一：前海限量版宅地上新( 二 ) “我们进前海了！”11月11日下午

一名金地土地投资人员对锋面News表示，近年来金地在大本营的土地储备告急，公司每次土拍都积极参与但都没有收获。这次土拍公司已经准备了一个多月，部门的重心都集中在区位研究、土地调研和成本测算， “再不拿地都无米下锅了” 。
在这场前海土拍大戏中， “国家队”选手占据了半壁江山，参与竞拍的企业中，中海、华发、金茂、金地、华润、前海控股、招商等均为国企或央企。而在近期流出的“三道红线”清单中，中海、华润、招商、金地等都属于绿档企业，资金安全降负债压力较小。
与忙于降负债、收缩投资的红、橙两档房企相比，绿档房企业显然更有逆势补仓、积极扩储的资本。
克而瑞研究中心数据显示， TOP50房企中红、橙和黄色三档企业的单月投资金额从9月开始下行，而绿色档企业9-10月拿地金额仍然居高不下，成为唯一拿地保持稳健偏积极的企业，甚至10月份拿地金额出现上扬的趋势。以本次积极举牌的中海为例，仅在7-10月份，中海的拿地金额较上半年拿地金额便已经上涨了15% 。

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本次前海拍地也被视为是深圳年终宅地大戏的暖场， 11月23日深圳将集中出让8宗居住用地，起拍价共计294亿元，为年内最大规模的土地拍卖。届时，宝安尖岗山、宝安沙井、光明中心区、龙华大浪等热门区域均有土地摆上货架。多家房企已备好“弹药”准备入场，新一轮抢地大战即将上演。