预计后期房价继续趋向平稳
易居研究院报告指出 ， 10月份 ， 多个热点城市出台了调控或进一步加强管理的新规 。 此外 ， 金融方面监管机构要求控制银行房地产贷款规模 ， 房地产供应端和需求端的融资扩张都受到限制 。 与此同时 ， 10月 ， 70城二手房价涨幅为0.11% ， 明显收窄 。 目前热点城市基本都已收紧调控政策 ， 且货币政策处于转折点 ， 年初以来由货币和信用扩张推动的房价加速上涨进入尾声 。 而经济虽然在复苏过程中 ， 但短期不足以支撑房价继续快速上涨 。 预计未来几个月70城房价环比涨幅仍有收窄空间 ， 未来应注意房价调整压力 。
许小乐也指出 ， 11月以来 ， 房地产调控的“一城一策”持续深化 ， 并进一步向三四线城市深入 ， 如近期衢州 ， 台州及海盐等城市出台限售、严查首付贷等政策 。 房价涨幅仍大、市场热度仍高的城市大概率会有约束市场供需两端的政策出台 。
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