上观|从“代工厂”到“智慧谷” 为国家级经济技术开发区转型升级确立起一个“金桥样本”( 二 )


今年 , 沃尔沃将上海公司从中国总部升格为亚洲总部 , 意味着更多的全球性业务将在上海开展 。
沃尔沃的传奇背后 , 是深化自贸区金融开放创新的一次成功试点 , 也是自贸区贸易投资便利化升级的典型案例 。 近年来 , 金桥牢牢抓住制度创新的牛鼻子 , 企业不断尝鲜 , 取得多个“全国第一” 。
产城融合
新一代城市副中心
金桥碧云国际社区 , 是在上海创业发展的欧美人士公认最具美誉度的地标式国际社区之一 。 目前在碧云社区入住的家庭中 , 外籍家庭和人员约占三分之一 , 来自世界上60多个国家和地区 。
“金桥有一个很好的传统 , 区域内自持的物业很多 , 即使是出让的土地也有一定年限 。 自持才有发展自主权 , 产业腾挪才有空间 。 ”杨晔说 , 这在开发区建设初期并非易事 , 但事实证明这种坚持发挥了良好的作用 。 在碧云国际社区 , 这里的高端住宅均以租赁为主 , 很少卖出 , 让房子真正服务于在金桥发展的外籍人才 。
在新一轮城市规划中 , 金桥成为上海新增的主城副中心之一 。 在杨晔看来 , 产城融合的脚步从金桥诞生之初便已开始 。 “金桥当初规划之时 , 就把生活区和生产区都充分考虑在内 , 彼此间有分有合 , 平衡发展 。 开发区里有工业用地 , 也有很多商住房、高档住宅 。 ”
“产”与“城” , 城市副中心与产业区的定位 , 一直是一对矛盾的关系 。 “副中心居住的人越多 , 人们就越不希望这个地方有产业进去 , 但金桥副中心是以产业为特征的 , 不同于五角场等上海其他城市副中心以商业为主要特征的思路 。 ”正是产业园区和国际社区的相互交融、相得益彰 , 支撑了金桥30年的发展 。
【上观|从“代工厂”到“智慧谷” 为国家级经济技术开发区转型升级确立起一个“金桥样本”】未来 , 金桥将更关注城市综合服务短板 , 打造面向浦东东北部的综合服务高地;持续投入国际魅力城区建设 , 从金桥辐射到周边区域的智造产业发展 , 探索成为“新一代全球城市副中心”的样本 。