考虑各项因素 ， 导致M2回升的原因主要在于 ， 一是上年同期基数的回落 ， 去年10月M2同比增长10.5% ， 涨幅较前值回落0.4个百分点 ， 基数有所降低 。 二是信贷派生能力增强 ， 本月新增人民币贷款8262亿元 ， 比去年同期多增1364亿元 ， 提升了货币创造能力 。
自2019年12月疫情暴发之前 ， M2一直维持在9%以下 。 M2增速低是受到双重因素的挤压 。 一方面 ， 实体融资需求不足 ， 信贷发放规模比原本保守的市场预期更弱 。 另一方面 ， 政府债券发行力度加大的幅度大于市场预期 ， 单月规模创去年四季度以来新高 。 其他因素是企业存款的增加等 。
其三是按照数据显示 ， 2021年前10月住户贷款6.8147万亿元 ， 占新增贷款17.5462万亿元的35.24% 。 其中个人住房贷款5.1421万亿元占新增贷款17.5462万亿的29.30% ， 前9月28.22% ， 前8月28.24% ， 前7月27.65%增长0.59% 。 毫无疑问 ， 个人住房贷增速上升 ， 意味着房贷逐渐宽松 ， 未来房价转正预期加强 。
9月 ， 人民币贷款增加1.66万亿元 ， 同比少增2327亿元 。 到10月新增人民币贷款增加8262亿元 ， 同比多增1364亿元 。 住户贷款增加4647亿元 。 其中 ， 短期贷款增加426亿元 ， 中长期贷款增加4221亿元 。 10月末 ， 个人住房贷款余额37.7万亿元 ， 当月增加3481亿元 ， 较9月多增1013亿元 。
2021年10月 ， 居民部门贷款新增4647亿元 ， 同比多增316亿元 。 其中 ， 短期贷款同比多增154亿元 ， 中长期贷款同比多增162亿元 。 前三季度人民币贷款增加16.72万亿元 ， 同比多增4624亿元 。 分部门看 ， 住户贷款增加6.35万亿元 。 其中 ， 短期贷款增加1.63万亿元 ， 中长期贷款增加4.72万亿元 。
前9月新增贷款16.72万亿元、前8月15.06万亿元 ， 前7月13.84万亿元 ， 前6月12.76万亿元 ， 前5月10.64万亿元 ， 前4月9.14万亿元 ， 前3月7.67万亿元 。 9月1.66万亿元、8月1.22万亿元、7月1.08万亿元、6月2.12万亿元 ， 5月1.5万亿元 ， 4月1.47万亿元 ， 3月2.73万亿元 ， 2月1.36万亿元 ， 1月3.58万亿 。
前10月创下天量的新增信贷 ， 从投放去向看 ， 主要投向企业中长期贷款、以个人住房按揭贷款为主的居民中长期贷款 。 尽管调控、金融、信贷收紧 ， 由于楼市持续火热 ，土地市场的火热 ， 房价的稳定上涨 。 值得注意的是房地产贷款依然是银行信贷的主要投放行业 。
值得注意的是10月9月人民币贷款增加8262亿元、9月1.66万亿元、8月1.22万亿元、7月1.08万亿元、6月2.12万亿元 ， 5月1.5万亿元 。 10月个人住房贷款4259亿元 ， 占到新增贷款的 ， 9月35.49% ， 7月36.79% 。 1月326.39% 。 2月30.24% 。 3月22.85% ， 到上半年26.88% 。
2019年新增贷款16.81万亿元 ， 其中住户部门贷款7.43万亿元 ， 代表住房贷款的中长期贷款增加5.45万亿元 ， 占新增贷款的32.42% 。 2020年人民币新增贷款19.63万亿元 ， 其中住户贷款增加7.87万亿元 ， 代表住房贷款的中长期贷款增加5.95万亿元 ， 占新增贷款的30.31% 。
其四是10月新增人民币贷款增加8262亿元 ， 同比多增1364亿元 。 分部门看 ， 住户贷款增加4647亿元 ， 其中中长期贷款增加4221亿元 ， 占新增贷款51.08% 。 9月新增人民币贷款1.66万亿元 ， 比上年同期少增2327亿元 。 其中中长期贷款（主要是个人住房按揭贷款）2564亿元 ， 同比少增1695亿元 ， 占新增贷款15.44% 。
上半年个人住房贷款3.43万亿元占新增贷款12.76万亿元的26.88% ， 前2月1.3562万亿元 ， 前3月1.98万亿元 ， 前4月2.4718万亿元 ， 前5月2.9144万亿元 ， 上半年3.43万亿元 ， 前七月3.8274万亿元占新增贷款13.84万亿的27.65% ， 8月28.24% ， 前9月28.22% ， 前10月29.30% 。
中长期贷款代表着个人住房贷款（包括一二手住房）呈现上升 。 2021年1月占新增贷款比25%上升到2月27% ， 再上升到一季度25.8% ， 前4月上升到27% ， 前5月27.39% ， 上半年的26.88% ， 前7月上升到27.65% ， 前8月上升到28.24% ， 前9月28.22%、前10月29.30% 。 说明住房贷款成主要渠道之一 ， 短期之内不会停止 。
10月人民币贷款增加8262亿元 ， 同比多增1364亿元 ， 略好于市场预期 。 9月人民币贷款增加1.66万亿元 。 从信贷结构上看 ， 个人住房贷款占比增长 ， 10月居民中长期贷款占全部新增人民币贷款的比例超过五成 ， 而前三季度这一比例不足三成 。 10月企业中长期贷款的占比仅为26.5% ， 前三季度这一比例接近五成 。
10月房地产贷款投放规模环比、同比确均有较大幅度回升 。 金融机构对房地产融资已基本恢复正常 。 尽管有表内贷款的支撑 ， 但社会融资规模的表现略逊于预期 ， 但增速未进一步下滑 。 从结构上看 ， 委托贷款、信托贷款、未贴现的银行承兑汇票继续减少 ， 其中信托贷款同比多减 。 除表内融资外 ， 政府债券净融资也在10月继续支撑社融增长 。

• 减持|10月份全国规模以上工业企业利润同比增长24.6%
• 减持|海利尔股东减持113.3万股 套现2192.86万
• 减持|暴涨12倍，又32天腰斩，18万股民可起诉乐视网
• 减持|看了舆论质疑，让我重新发现了联想集团的投资价值
• 减持|?步长制药立足中药占国际化先机，中医药全球认同提升利好政策频出
• 减持|郭老板又被官方“警示”了……
• 减持|选股特别重视三点，可以提高成功率？
• 新能源|马斯克减持，蔚来加紧储备20亿美元，新能源的“冬天”要来了？
• 减持|锂电龙头欣旺达约40亿定增落地，基金、券商等齐参与
• 减持|股东就是公司拿分红的，根本不需要拿工资奖金！错误！