房东突然以我十二点洗澡为理由说我违反合同上妨碍他人生活工作为由终止租房合同不给违约金是不是合理该咋办辩解性的：你

辩解性的：你12点洗澡是否影响他人？他人是谁？站出来表示被影响了吗？如无，则这一“违反”不成立。直接性的：你房东就是想涨价，又签了合同只能找你茬赶你走，省心点的谈谈想涨多少。
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如楼上所说，估计你房东就是想涨价而已，才不是关心你们其他室友有没有被妨碍。但如果是合租的话，12点以后洗澡这个行为本身就是可以根据常识推定影响他人正常生活的~~~普通人可以预见在这个时间段大家已经进入睡眠，洗澡的水声是明显的生活噪音。将这一点视为“妨碍他人生活”也是合理的。就像交警其实才懒得管你车停哪儿，无非就是上面的罚款任务凑够了没。但违规停车确是你不对在先。
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要看租房合同有没有类似配合作息的规定了，如果没有就看看解约条件和违约责任。具体的可以试试用“法加”app，提问都有专业律师回复，很可靠，也很好用。
■网友的回复
房东预期违约，协商不成，可以起诉。