生活窍门365天|拆迁将退出?国家一锤定音,明年起老房子或统统进入“升值通道” 俄罗斯媒体评价中国的房地产发展时说道

俄罗斯媒体评价中国的房地产发展时说道，过去短短的二三十年时间里，中国建造了数不尽的流光溢彩的新城市，从曾经遍布乡村的国家到如今中心城市星罗棋布，中国的造房、造城速度让许多发达国家望尘莫及。

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确实，过去二三十年间，中国的城市化率由不足10% ，一跃发展到今天的60% ，这其中离不开高速度和高质量的房地产发展，而房地产的蓬勃发展，又推动了城市化的进程。
不得不说，在中国城市化进程中， “棚改”确实起到了重要的推动作用。正是因为有“棚改”政策的存在，才让诸多城镇中，集中成片的历史遗留危旧住房、破房烂院等，有了焕然一新的命运；才让居住其中的中等偏下收入家庭，有了住新房“改变命运”的机会。

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【生活窍门365天|拆迁将退出?国家一锤定音,明年起老房子或统统进入“升值通道”】“棚改”是一项重要的民生工程，其诞生之初就被定义为是解决一大批困难家庭的住房问题。简单的理解就是将旧有的老屋、烂房、危房等拆除，再建立起外观新、环境好的商品房。
不过，就是“棚改”这个民生工程，过去这些年正在造就无数人“拆迁暴富”的美梦。曾几何时，关于拆迁暴富的段子更是满天飞，什么“拆字一喷，立提大奔” ， “房子一扒，帕拉梅拉”等等。

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拆迁真的能使人一夜暴富，房地产真的能使人扭转命运。我的大学同学就是最好的例子。 2014年，他父母在合肥的房子获得拆迁资格，经过核算之后，将获分5套房子，而且这5套房子都在政务区。在当时这5套房子可能不太值钱，但是放在今天，至少值1500万。几乎是一夜之间，他与我们的距离就彻底拉开了，要知道，在他还没得到拆迁消息的前一天，他其实是和我们这些打工族一样，每天都在为了生计和买房而不停奔波。不过拆迁之后，他就转眼成了人生大赢家，用他自己的话说， “我这辈子再也不用为了买房而发愁了” ，喜悦之情溢于言表。
类似笔者同学这种，通过拆迁“一夜暴富”的案例，实在数不胜数。 2019年深圳著名的白石洲城中村被爆将迎来拆迁，或将诞生1878个千万级、亿万级富翁。同是深圳的罗湖水贝村更壕，据报道每户拆迁分得2亿现金补偿。虽然后来证实系误传，但是最后每户也分得了至少千万拆迁补偿。

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不过，从2021年起， “棚改”就将“退出”了，很多人幻想的“拆迁暴富”神话可能就要彻底破灭了——今年初，国务院一锤定音明确指出， 2020年是棚改的“收官之年”、“终结之年”：2018-2020年，新提出1500万套的棚改任务，自2019年末时，住建局已公布了超额完成289万套。 2020年，全国性的棚改目标已经所剩不多了。
此外，国务院也明确强调：2020年要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。释放的信号再明确不过，那就是“棚改模式”迈向终结，即将成为历史名词。
“棚改”退场，意味着拆迁也将随之一同退出历史舞台。棚改终结，老房子不拆了，这对于那些坐等拆迁一夜暴富的老房子主人，尤其是那些投机取巧想占拆迁便宜而有目的买入老房子的人，毫无疑问是致命的打击。