|买房5年准备装修开门一看屋内家具齐全已住2年房主瞬间懵了

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长葛市的校先生求助记者，他2015年7月20日在盛世年华小区买了一套房子，支付了全款并且交了大修基金。最近准备打算装修一下出租，结果上门一看，房子里家具齐全，已经被住了2年了，他一直蒙在鼓里。打听才知被开放商一房两卖了。校先生要求开发商必须给个说法，凭啥把他的房子卖了。
记者陪同校先生来到房子里，里面一对老年夫妇说，是儿子从开发商手里买的，合同手续啥都有。校先生来出了自己的合同，称这份合同是房管局备案，合法有效的。老人说要打打电话问问儿子是回事。老人的儿子在电话中表示，他是通过开发商购买的，还没有签合同，只给他开了一个条子，全款10.5万。记者表示，这套房子从法律意义上来说，校先生才是业主。对方表示，如果开发商说有人了，他肯定不会买。
记者陪同校先生来到物业了解情况，一工作人员坐在麻将机面前，称联系不到开发商，随后离开了办公室。记者辗转联系到了开发商负责人，负责人表示，是校先生委托他卖了。校先生说，可能是哥跟开发商负责人说过，他从来没有委托过开发商卖房。校先生的哥哥说，之前的确有说过，但是后来就没联系了，开发商把房子卖了，价格多少都没有跟他们说。
开发商负责人表示，卖了房把房款给校先生就行了。校先生表示，别说钱，他压根就不知道这件事。负责人说，过完户肯定八千给校先生。记者表示，即便是校先生委托卖房，也应该买卖双方见面，双方知情，并且买方应该过完户才能入住。
【|买房5年准备装修开门一看屋内家具齐全已住2年房主瞬间懵了】房子的价格，具体事项，校先生都不知情，开发商存在欺诈行为。对于购房者，开发商隐瞒了是他人房产的事实。在记者的介入下，开发商总算是答应尽快处理。记者也将情况反馈到了主管部门。大家在买房过程中一定要通过正规的途径，一定要到房管局登记备案，有效的合同才能有保障。

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