真实故事在线|故事：富婆的奇葩要求——请把我的拆迁补偿款压到最低众所周知

众所周知，拆迁户无一不想获得更高的补偿，但今天文中这位女房主，偏偏要评估师将自己的装修补偿款往低了压，最后硬是将72万压到22万？快来看看怎么回事。

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01
2017年的4月5日，我和搭档小张接到领导通知，来到市区明珠花园小区。
这是一个才二十年的居民区，座落在城东二环的路边，由于小区处在城市的门面地带，并且是低密度五层以下建筑群，和周围高楼林立的大厦比起来，已经不能适应城市的发展。
按照最新城建规划，明珠小区拆迁后，这一带将会建成一个购物、美食、娱乐一体的商业综合体，未来这一带也将发展成咱们市的一张名片。
结果还没走进小区口，小张对我说：“周哥，我下午有点事， 201室，你看着去做一下吧。到时候我签字就可以了！”小张人长得帅，最近在热恋。我和他搭档，他经常出现溜号的情况。
我无奈地摇摇头，问：“什么时候发喜糖呀？”他回答了一声“马上” ，就一溜烟跑了。
我叫周圻，今年34岁，江苏徐州人。我是一个有6年工作经验的拆迁评估师。无疑，面对拆迁、开发这样的大项目，开发商无疑总想少掏钱，而拆迁户总是想得到最高的补偿。
在双方都私心大于天的现实面前，我们评估公司作为第三方，就像一座桥，需要去平衡他们的关系。这也是开发商避免直接和拆迁户冲突的一种办法。所以我们这种评估公司一般都是通过公开竞标来获得评估资格的。
作为评估师，不仅需要具备相关的专业资质，熟知国家、相应城市补偿政策及标准，同时也要对各种室内装饰物报价了如指掌。
现在，这个小区的房地产开发商已和住户签订了房屋主体面积补偿的协议，拆迁进入室内评估阶段。
我的业务范围就是给拆迁户家里内部装修装饰进行丈量估价。比如各种材质的地砖、永固式壁炉、卫浴、各式灯池吊顶、整体衣柜等等，只要是拆迁时不能搬走的，都需要我们对其成色做出估价。
我们估价完成后，开发商根据我们的评估价进行公示， 15天公示结束，如仍无人提出异议，那么开发商按照这个评估价打款到拆迁户账上，那么拆迁流程收官完成。
所以，为配合我们的评估，加快进度，开发商也会设立个三五万元“搬得快奖” ，鼓励拆迁户快点妥协，抓紧腾房。
尽管如此，开发商的钱也不是大风刮来的，他们也会暗示我们在不违背大原则、不引起拆迁户不满的情况下，掌握尺度，稍稍把拆迁评估的价格压低点。因为估价，本身就不可能有一个绝对的精确标准。
例如一扇门，你可以说它是9成新价值1万元，你也可以说它是两成新价值800元。不要小看这些錙铢必较的算计，百户千户地拆下来，那是一个以千万计算的数字。
按照规定，我们进行入户评估，一般是两个人一个小组，目的是互相监督作证，提高透明性。但小张就这样放了我鸽子，我只能独自走进小区3栋1单元。
02
爬到2楼，找到201室，我轻轻地敲了敲门，门里面传出一声：“找谁？”我答：“拆迁评估的！”门缓缓打开。一个珠光宝气的贵妇出现在我的面前，浑身散发浓重的香味。
看到我，她突然间愣住了，粉扑扑的脸上露出了吃惊的表情：“周圻！”我愣了半天，对方狠狠拍了我肩膀一下：“我是丁丽啊，这么快就把我忘了！”
我拼命搜索，终于在脑海里，把丁丽这个名字和眼前这个女人联系在一起。寒暄之后，我们有了半分钟的冷场和尴尬。
人生何处不相逢，没错，这个丁丽我认识，和我是大学同班同学。
2002年，我读大一时，丁丽就对我展开了猛烈的攻势，千方百计地对我示好，又是给我送早餐，又是约着我晚自习，动不动给我买东西。有两个暑假甚至为了送我回家，硬说她要到我老家去旅游，提前给我买了火车票。