杨先生|蛋壳公寓被爆拖欠供应商工程款长租公寓问题不断是暂时的困境还是行业性顽疾？蛋壳|杨先生|行业性|房子|困境|顽疾|中

_本文原题为 蛋壳公寓被爆拖欠供应商工程款长租公寓问题不断是暂时的困境还是行业性顽疾？
央广网北京10月18日消息（采访人员周益帆）据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，长租公寓的知名品牌“蛋壳公寓”从今年年初开始，深陷舆论风波。 1月份，有疑似蛋壳公寓的员工在网络爆料说拖欠工资；前不久，又有网友称蛋壳公寓“破产”、“跑路”；近日，蛋壳公寓的多位供应商前往总部“敲锣打鼓”讨债。今年1月17日在美国纽交所上市，风风光光成为2020年登陆纽交所的中概第一股，蛋壳公寓究竟面临怎样的境地？长租公寓行业发展面临哪些困难？
【杨先生|蛋壳公寓被爆拖欠供应商工程款长租公寓问题不断是暂时的困境还是行业性顽疾？】蛋壳公寓10月14日发布在官方微博上的澄清，并没有能救公司于舆论水火之中。面对热搜上“蛋壳跑路”的消息，蛋壳公寓澄清，是部分合作方与公司存在商业纠纷，采取了过激行为，蛋壳公寓经营活动一切正常，也在积极处理纠纷。
但就在第二天，蛋壳公寓北京总部——紫梧桐（北京）资产管理有限公司的门口，就聚集了多位家具、家装供应商前来索要工程款。
据媒体报道，很多供应商被拖欠的都是去年甚至前年的工程款，按照协议，应该在今年上半年结清，但直至供应商上门，蛋壳仍未付清工程款项。有工长告诉媒体，蛋壳公寓承诺他在三天之内给出付款具体方案。
试图得到蛋壳公寓方面回应的，除了供应商，还包括一些地区的租客、渠道介绍商。
成都的杨先生去年9月用蛋壳租了一套房子，今年9月房子到期，结束租约。
“去年的9月份开始租的，签合同的时候就是签了一年，蛋壳公寓签的，但是他是那种电子合同。在软件上那种，合同期满我们是住够了一年。我退房的时候他要退我押金， APP上面说的是提现之后会在7~14个工作日之内打到我的银行卡上。 ”杨先生说。
按照最长14个工作日计算，蛋壳公寓最晚应该在10月15日将杨先生的押金退回。
杨先生说：“现在应该算是16个工作日了还没有反应，打客服，然后他有一个选项，那就选退款的问题，不知道打了多少次了，反正打过去完全没反应。现在只有一个软件，还有一个电话，（其他）什么都没有。 ”
蛋壳公寓用户中，还有换租房屋之后，上一套房子租金退不回来的情况。一个多月前，王先生用蛋壳公寓app在北京租了一套房子，按照规则，押一付六。
王先生说：“因为我工作位置的调整，所以说我需要换房子。因为他如果内部换租的话，他会结算上一个房子的退款，那个退款他承诺是14天之内会体现到我的个人账户。上一个房子也是押一付六的，相当于我付了半年的钱加一个月的押金，他给我结算完之后就是把上一个房子剩下的钱退还给我，是9300多元。 ”
在多次联系蛋壳公寓客服之后，王先生9300多元的换房房租结算款也未能如期退回。
“我就一直联系客服联系不上了，一直打不通，一直有人排队。打不进去。 ”王先生说。
与一般房屋中介不同，蛋壳公寓号称不收取客户中介费，租房款之外10%的服务费，涵盖了房屋保洁、维修费、宽带费等费用，让不少房客觉得实惠又方便。但是杨先生说，今年换了房子之后，这些也都跟不上了。 “新换的房子一直没人打扫，以前它是有一个规则，就是半个月会有专人打扫一次，因为他这个蛋壳会收取我们一个月10%房租作为他服务费，但现在打扫的人也挺长时间没来了。 ”
网络还有中介反映，最近，蛋壳的渠道费也跟不上了。
“我自己也是在做房产中介这一块。我认识有蛋壳公司的销售，销售他们肯定是要有客户，然后我们互相推荐客户，比如说，别人要装修好一点的那种合租房源，我有时候就会推荐到蛋壳那边，我把客户信息推荐过去了之后，签完合同就会给我返钱。之前是600元，现在是500元。之前的话，推荐的都会差不多在合同签订之后的一个月内给钱的，现在大概在一个半月都还没有收到那边付的钱。 ”中介说。

杨先生|蛋壳公寓被爆拖欠供应商工程款 长租公寓问题不断 是暂时的困境还是行业性顽疾？

杨先生|蛋壳公寓被爆拖欠供应商工程款长租公寓问题不断是暂时的困境还是行业性顽疾？