探房杜咔咔|同一栋楼为啥“西户”比“东户”更容易卖？建筑学家给了3个原因

买房对于我们很多人来说也是一件比较困难的事情了，很多人掏空自己的家底只为了买一套房子，所以选择一套各种条件都好的房子也是一件十分重要的事情了。毕竟没有人希望自己买来的房子，以后贬值，或者升值变慢吧。
而且买房其实也是门学问，不管是挑楼层，还是挑东西朝向。很多人因为对这方面了解太少，导致吃了亏。
最近我就有一亲戚去买房，然后他买的是新盘，但是他买个那个楼盘很奇怪，就是西户大部分都让人买了，反而东户没啥人买。这是什么情况？不是说好东户比西户好吗？为何东户那么少人购买呢。
其实，对于这个情况，早就不奇怪了，我有一朋友，他就告诉我说，当初他以为东户，多花了钱买了东户，但是一住进去后，和隔壁搬来的邻居比较，他才发现“东户”不如当初他想象的那么美好好，而且价格还很贵。
尤其是随着时代的发展，越来越多的人不再迷恋“东户” ，而是选择“西户” 。近年来， “西户”更受欢迎。为什么“西户”比同一栋楼的“东户”更受欢迎，并且卖得快呢？建筑学家给了3个原因。

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一、西户的价格便宜。
由于“东户”的流行，开发商为了获得更多的利润，通常会把“东户”的价格定得比“西户”高。对于同一栋楼和同一楼层， “东户”每平方米的价格比“西户”高出数百至数千元。对于资金相对有限的家庭来说，这一支出无疑增加了购房成本，增加了购房难度。
尤其是在一线城市，房价动不动就要几万块一平方，那对于刚需家庭来说，肯定想着能省就省啊，所以西户对于他们来说，每平方能便宜几千块，何乐而不为呢，毕竟买房还是得根据钱来选择，把买东户的钱省下来，买多几平方，说不定还能住多一个人，增加居住体验，何乐而不为呢？
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二、建筑技术进步， “西户”被改良。
以前， “西户”之所以不受欢迎，主要是因为晒太阳。人们以为，下午住在“西户” ，阳光直射，夏天房子会热得像火炉。但现在呢？西户西晒的问题其实大家没必要那么担心了，因为西户西晒的问题正在被解决。现在建筑工艺和建筑材料都在升级，很多开发商在修建西户墙体时都采用保温层、中空玻璃等创新材料，隔热保温是它们最基础的功能。

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我相信这几年买西户房子的购房者都会发现，其实西户的房子真的没过去那么热了，只要你不是买顶层，夏天开开空调，家中不会有大问题。而且到了晚上，西户的房子其实还蛮凉快的。当然，重庆、四川或者一些比较常常高温的地区就得根据情况来选择了。
三、东户渗水情况比西户严重。
尤其是在南方地区，靠海比较近，东南位置都是海域，下雨天的话刮东南风，在下雨天的时候雨水都往东户墙上扑，一般东面墙面受损就会更加的严重。反而是西户，对于墙体保护性更大。虽然现在东户的建筑材料也在更新换代，但是依然没有彻底解决东户渗水的问题。

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因此，大家了解上面三点之后，就会明白，现在对于一些懂行人，或者手头上资金不足的家庭，一般都会选择西户，而不会疯狂的迷恋东户。当然，以上也是给大家一些建议，具体情况还是得从楼盘周边的环境和地区来进行选择。