广州日报|保障房越来越宜居百姓获得感成色足记者注意到保障房小区并没有落伍

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近年来，广州大力推进公共租赁住房的建设与分配，近5年已累计为10.65万家庭提供住房保障。与此同时，广州市也在探索如何做好租户入住后的服务，提高租户的宜居体验，让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。
“让保障对象有房住只是安居的第一步，要让租户住得好，还必须保障租户入住后服务。 ”市住保办的相关负责人介绍。 2018年，广州市住建委（现住建局）印发《关于保障性住房移交国有独资住房租赁公司管理的情况说明》，创新地将国有租赁企业引入保障房的事务性管理和服务。 2年过去了，广州市保障房的运营管理情况如何？近日，采访人员进行了回访。
人才安居：
为“年轻”社区打造青年空间
位于黄埔区的萝岗和苑保障房小区，是广州目前面积最大的保障房小区，也是最早由国有租赁公司运营的项目之一。 2018年，第一批租户入住开始，这里就成了最受欢迎的保障房小区，每年推出的房源供不应求。
萝岗和苑的管理单位广州市城投租赁的相关负责人介绍，有些保障房小区以上了年纪的户籍家庭和来穗务工人员为主，而萝岗和苑则有很多新就业无房职工，租户平均年龄年轻。为此，城投租赁针对年轻人的社交需求，将萝岗和苑打造成为一个极具社交属性的“智能青年社区” 。
走进萝岗和苑，乳白色和灰色的建筑外立面简洁大方，也为小区增添了一份年轻的朝气，首层的社区活动中心，一直是社区最热闹的地方。宽敞的大厅布置一新，共享元素成了这个几百平方米的活动中心最大的亮点。采访人员看到，三两个年轻人在公共厨房冲着手磨咖啡，红星放映厅里播放着最新的喜剧电影，时不时传出一阵阵欢笑声。共享图书馆成了孩子阅读的天堂，也给一家老小提供了一个消磨周末的好去处。空闲时，年轻人都愿意下楼来，看看电影看看书，交新朋友。
智慧社区：
自助健身房、人脸识别成标配
随着数字经济的发展，越来越多智慧物业服务也走进了社区生活。采访人员注意到保障房小区并没有落伍，智能健身房、人脸识别门禁等“黑科技”也都在萝岗和苑安了家。
社区活动中心还有一间24小时智能自助健身房，齐全的健身器材和智能化的服务，吸引了不少青年男女。这间健身房不设会员，用手机在门口扫扫码就能进场健身，特别是一些加班的租户，还可以在下班后来加练，十分方便。
已经在此练了半年的小黄，就是这间智能健身房的忠实粉丝。 “半年前体检，发现体重超标了，从那时起我就坚持来这锻炼。 ”小黄一边擦汗一边说， “现在我一周练3次，每次只要9块9 ，很实惠。 ”如今的小黄健壮了不少，也更自信了。
“以前有时候出门匆忙，忘了带门禁卡，进不了门，现在刷脸就能进门了！”一位租户告诉采访人员。原来，小区已经告别了传统的门卫“人眼识别”、刷卡进门的时代，进入了“人脸识别” 。萝岗和苑公租房租户生活的安全性和舒适便捷性得到了提升，公租房的管理水平也得到了极大的提升，有效杜绝了违规转租牟利的现象。
党建引领：
保障房小区有了党群服务中心
目前城投租赁建设和管理保障性住房数量约6.9万套，项目包括萝岗和苑等13个保障房小区及新造共有产权项目等5个在建工程。其中萝岗和苑一期规划有保障房18000套，目前已经有数千租户入住，其中包括200多名党员租户。
为了响应租户需求，充分发挥基层党员的战斗作用，城投租赁还成立萝岗和苑党群服务中心，这也是广州首家保障房小区党群服务中心，为社区党员提供学习室、会议室，充分发挥“企业党建+社区”联动效应，营造共建、共治、共享的社区运维格局，让社区200多名党员参与到小区治理中来。

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