中新经纬|超级项目、标杆作品拔地而起世茂实现为大湾区赋能( 二 ) 地标锻造力

香港特别行政区行政长官林郑月娥曾在到访项目时表示：“深港两地要发挥优势互补，加强合作。世茂深港国际中心将成为粤港合作标杆项目，将成为香港产业创新落地深圳的重要平台。 ”
世茂深港国际中心，不仅是深圳的“城市封面” ，也将成为联通湾区城市的“关键枢纽” ，它体现出世茂在大湾区作品的独特性——凭借强大的地标锻造实力，去塑造城市间的发展枢纽。而另一个典型代表，就是位于港珠澳大桥珠海口岸的人工岛上、促进粤港澳三地融合的世茂港珠澳口岸城。
在这个粤港澳三地真正意义上的唯一交界处，世茂打造的港珠澳口岸城项目，拟引进约20家跨国企业总部基地，成为推进粤港澳深度合作，服务粤港澳三地科技人员进行科技创新和产业研发的重要科技创新平台。香港和澳门的优势产业如金融、物流、会展等将会在这里集聚，科技创新等产业要素将在这里充分流动，为港澳和大湾区内地城市产业协同提供重要的空间载体。
多元赋能力，独特模式优势尽显
中国的市场里，并不缺会拿地盖房的房地产开发商，缺的是拥有综合开发能力、十八般武艺样样精通的城市运营商。世茂则更进一步，已经在“城市运营者”的基础上，叠加升级到“为城市赋能”的新角色。
通过高端住宅、酒店、商业、写字楼等多业态的全维落地，世茂凭借多元业态运营能力及国际优质资源的整合能力，影响城市的骨骼与肌理，实现对城市的深度赋能与扎根。在将各产业模式跑通、做深、做精后，世茂运用综合开发优势，实现项目的整体开发。
以深圳世茂深港国际中心为例，该项目建筑面积超136万平方米，规划涵盖巨型办公体量、超30万平方米航母级高端商业、城市超级公寓、约5万平方米五星云端酒店、约5万平方米城市绿地公园，并拟建设剧场、图书馆、美术馆、国际学校、文化活动中心等多种业态。
深圳世茂深港国际中心效果图
而在另一个“枢纽”典范——世茂港珠澳口岸城，将建设成一个主要涵盖综合交通、滨海美学商业、灯光秀、5大酒店集群、2个会展中心、国际办公和酒店式办公等全能业态的超级综合体。世茂拟以“超级商业+超级娱乐”为概念进行一体化规划设计，打造约120万平方米“湾海不夜城” ，充分满足两岸三地人员居住、工作、休闲和娱乐等多维复合生活需求。
秉承“为城市赋能”使命，世茂在大湾区不仅是从城市赋能的高度，汇聚全维度产业与资源将港珠澳口岸城打造成为粤港澳三地协同融合的链接器，成为大湾区时代新枢纽，更是将其打造成为具备国际多元产业实力的中国与世界的链接器。
可以发现，世茂的大湾区布局，绝不止于在所进驻的城市有自己的项目。这样独特而难得的战略布局背后，是世茂“综合体＋地标”“产业＋资源”双轮驱动模式的全面落地。
在大湾区大建设大发展背景下，城市封面打造、优质产业聚集以及强势资源导入是助推其实现快速发展的根基。在地标综合体打造层面，区别于传统综合体，世茂打造适应城市群发展的最新一代综合体，实现空间集群效应，将代表城市未来的产业转化为价值和动源；在资源产业导入层面，世茂凭借多元布局优势和强大品牌实力背书，以国际标准引入顶级一流资源，持续提升湾区城市的活力。
例如教育方面，世茂已签约知名的哈罗公学旗下哈罗礼德学校，落地深圳世茂深港国际中心。在诸如金融、高科技、健康、医疗养老等领域，也通过同行业的头部公司开展合作，引进先进、成熟的经验与技术，将全球顶尖产业资源引入大湾区，搭建全球化的优质合作平台，助推国际一流湾区及世界级城市群建设。 (中新经纬APP)
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