中新经纬|超级项目、标杆作品拔地而起世茂实现为大湾区赋能地标锻造力

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世茂港珠澳口岸城效果图
中新经纬客户端10月15日电 (薛宇飞)世界银行的一份报告显示，全球经济总量中的60%来自港口海湾地带及其直接腹地。 GDP总量超过10万亿元人民币的粤港澳大湾区，诞生了众多了知名企业，据2020年的《财富》中国500强排行榜，大湾区有98家企业入围该榜单，占比为19.6% 。
随着大湾区的发展上升为国家战略，这一未来前景广阔的区域，已成为企业争先布局的投资热土，而在大湾区内早有布局的企业，更是开始加速兑现发展红利。
世茂集团很早之前就已进驻大湾区，并已实现全域布局，当前土地储备货值约4080亿元，位居集团总土储首位，货源充足。世茂的湾区战略，与粤港澳发展战略实现紧密结合，在单个城市打造标杆性、封面级地标，在城市之间树立枢纽型城市综合体及创新型项目，助力区域内融合发展。同时，其“大飞机战略” ，又确保强大造城能力的实现，对城市进行深度赋能。
战略前瞻力，实现10城广域布局
对于企业来说，项目跟着规划走，是一种比较常见的经营策略，而如果能够预见性地提前谋划、布局，发展潜力无疑是巨大的。
纵观世茂集团在大湾区的进驻路径和布局模式，它于2010年开始陆续进驻大湾区广州、深圳、香港等核心城市，并快速渗透珠海等各节点城市，与《粤港澳大湾区发展规划纲要》中“坚持极点带动、轴带支撑、辐射周边，推动大中小城市合理分工、功能互补，进一步提高区域发展协调性”的策略高度契合，可谓走在了战略规划的最前端。
据克而瑞研究中心发布的数据，截至2019年底，世茂的湾区总货值位列行业第二。
地标锻造力，促进大湾区融合发展
【中新经纬|超级项目、标杆作品拔地而起世茂实现为大湾区赋能】项目打造方面，擅长为城市塑造天际线的世茂依旧不改本色。根据各个城市的战略定位、区位特点、产业优势，世茂致力于为大湾区打造充分匹配其发展需要的“封面作品”和“枢纽型作品” ，这类作品已有10座之多。
深圳前海世茂大厦实景图
例如，现已建成的深圳前海世茂大厦，与深圳前海经济腾飞的“前海模式”相匹配。深圳前海世茂大厦地处前海最具活力和影响力的妈湾，占据科技创新产业集聚区，项目打造的45度旋转艺术外立面，彰显出独特的设计风范，加上300米高的物理制高点，成为前海名副其实的地标之作。
数据显示，深圳前海世茂大厦上半年签约近1.5万平方米，签约面积及去化速度均领跑前海区域，地下商业部分成为前海片区首个正式亮相的地铁接驳集中式商业，截至今年6月底，开业率和客流水平表现较好。
“一个国家、两种制度、三个关税区、三种货币” ，是粤港澳大湾区的特色，但同时也是区域融合发展的难题，实现珠三角九市与香港、澳门之间的深度融合、协同发展，并非一朝一夕。为此，世茂从具体项目出发，突破城市间的区隔，打造枢纽型城市综合体及创新型项目的枢纽型城市项目，让其成为城市与城市之间的连接器，助推大湾区产业协同、资源配置、城市融合。
深圳世茂深港国际中心效果图
在深圳，预计总投资约500亿元的深圳世茂深港国际中心，包含1座摩天超塔， 4座超200米的高层建筑，将打造大湾区乃至全国范围内都颇为罕见的“阵列式地标群” 。
除了提升“国际一流湾区”的颜值，这个地处港深度融合区域的标杆作品，更承载了世茂促进深港合作、践行港企责任的壮志雄心。项目规划的深港青年合作创业中心，作为深港两地创新合作的重要服务平台，将助力产学研投创的完整产业生态形成。科技创新体验中心、会议展览中心、演艺中心等设施，也将在推动深圳与香港青少年交流、支持香港青年融入国家以及参与国家建设方面产生重要的推动作用。同时世茂也会引入金融、经贸、教育和科技等香港资源，帮助深圳对接香港，实现港深资源、资本互联互通。

中新经纬|超级项目、标杆作品拔地而起 世茂实现为大湾区赋能

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