燕郊|3年时间房价腰斩，有的暴跌70％，这里的惨剧会蔓延吗？( 三 ) 燕郊|北京|买房|开发商|永清县|河北

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开发商一看这架势，那价格还得涨！
到了9月底，小区均价就破2万了，到了2017年3月，这里的价格达到了峰值的2.6万，只不过持续的时间很短， 6月份就回落至2万-2.3万。

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房价炒出了股市的味道。
趁着这一波，这个超级大盘的板楼和洋房已经卖得差不多了，开发商的宣传重点转向1.65万的商住公寓。
此后的价格宣传战没有了，因为这里的房价一路走低， 2.3万， 2万， 1.7万……
为啥会这样呢？
原因也挺简单的，限购政策纷纷出台、金融政策不断紧缩、规划预期基本无望，几个因素加一起，直接没了接盘侠，房价根本撑不住。
高价抢了房的业主没多久就后悔了，现在，小区的二手房已经跌到了8000多，如果急售，那么6000多的价格也是可以挂的，能卖出去就行。
从2.6万到8000元， 70%的钱都亏掉了，一套100平方米的房子，要亏250万，多讽刺的数字啊。
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太惨痛了，很多砸锅卖铁买房的人就不干了。
不久前，永清某楼盘的业主开始组织维权，部分业主号召“断供” ，来逼迫开发商退房，并且在各种渠道投诉开发商欺诈，归根结底，现在的价格已经跌得比买时还低了。

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实话说，各种质量问题、交付问题的维权，还算是在情理之中，但是这种价格涨跌的维权，一直都处在一个很尴尬的位置。
白纸黑字、愿打愿挨，这事儿本没什么置喙的余地，但是损失那么一大笔钱，放在谁身上，都是难以承受的，别说70% ，就是30% ，都够业主和银行心惊一阵子的。
只是断供也威胁不了开发商啊，当初的卖房款人家收了，断供了银行收一堆房子还得处置，打折出售不知道便宜了谁。
实际上，无论是环京还是环沪，还是目前更加热门的环深，光按“地图炒房”这事儿就一直不靠谱，跨区域买房还是有很多功课要做的：
● 买房不是跟风的事儿，炒房也不是，自己买的时候，到底是在峰顶还是半山腰，得搞清楚，跟着别人一窝蜂杀进去，很容易成接盘侠；
● 实地走一走，起码向当地人问一嘴，这里收入多少，靠什么维持，哪里是中心，哪里是郊区，新房什么行情，二手房是咋卖的；