瑞恩资本RyanBenCapital|股价回不来，上市公司的无奈：流言散不去来源：一点财经这两年

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这两年，中国奥园(03883.HK)董事长郭梓文总会暗自头疼：明明再过4年才要过60大寿，为何现在开始“犯太岁”了？
这个“太岁” ，来得突然且持久。先是在2019年7月，有人匿名举报中国奥园通过“明股实债”的手段美化业绩报告；不到一年后，亲哥郭梓宁又收到湖南省临澧县人民法院的限制消费令，几乎同时，匿名举报的故事在郭梓文身上再次发生。
这几件事情，让部分二级市场的机构投资者拂袖而去——“苍蝇不追无缝的蛋” ，宁可信其有，早早抽身，免得踩雷。
只是苦了郭梓文，既要措辞严厉的否认指控，更得掏腰包增持公司股票，安抚那些骑在墙头的惊弓之鸟。
细心人会发现，惊弓之鸟数量着实不少：两次“闪退” ，都让中国奥园股票跌去7%-8%；更值得注意的是，一年前增持股票时，股价还是10.72港元，郭梓文一口气买下200万股；一年后的股价已经跌至8.82港元，增持数量也减少了100万股。
郭梓文想用实际行动展示足够的信心，可是这些都不足以打动已经离席的投资者。
要说郭梓文钱紧了，中国奥园不行了，剧情太过潦草。一家1996年成立， 2019年合同销售额破千亿的房企老炮儿，股价刚有些波动，就要塞进舆论的“高压氧舱”里重点观察，这显然太过敏感。
可是行业调整期，在质疑与辩白中左右横跳，又有谁知道中国奥园会不会一脚踩空呢？
要说怕，郭梓文当然害怕。按照统计局发布数据， 2020年1-8月全国商品房销售额96943亿元，增长1.6% ，大势没那么差，甚至好转来得有些意外。这个时候该如何向市场解释，之前的一切都是意外，对中国奥园的否定都是错误呢？况且，为何所有人只错怪中国奥园呢？
郭梓文还在寻找答案。只是这个过程中，中国奥园在资本市场上已经变得没有那么香了。
尴尬的被做空
2020年7月末，《财富》中国500强榜单发布。中国奥园上升75名，位列于榜单204位。这则喜讯，让员工开始奔忙，大张旗鼓更新了官网公司介绍，不亦乐乎地推送大量软文。
可郭梓文却难展笑颜：整个上半年，港股成为沽空者的猎场，维他奶国际（00345.HK）、康哲药业（00867.HK）以及联想集团（00992.HK）先后遭到狙击。血雨腥风中，中国奥园也未能幸免。
3月3日，中国奥园股价在11.84港元附近开始走低，仅仅12个交易日后，其股价最低跌至7.17港元，区间最大跌幅39% 。
更憋屈的是，与前述三家公司被市场做空机构狙击不同，中国奥园是被一位ID为“一个有良知的地产人” ，在社交平台上爆料其存在“明股实债”、虚报合约销售和回款等诸多问题。
叠加当时市场环境和做空氛围，中国奥园市值两周时间便被抹去了近四成。尽管此后在7月初，其股价一度受上半年合同销售额508.72亿元的提振，但很快市场投资者再度集中抛售中国奥园股票，最大跌幅亦达37% 。
按照年初中国奥园的既定目标， 2020年合同销售额需要增长12% ，算下来至少要达到1322亿元。如此计算， 508.72亿元的上半年销售额只完成了全年业绩的38.5% ，但由于销售“旺季”主要集中在下半年，达成既定目标应该是情理中事。
“下半年将加大销售力度，（中国奥园）有信心完成2020年的销售目标。 ”或许是为了确保股价的平稳，借8月中旬中期业绩会，郭梓文还是要给市场输出一些信心的。
可从结果来看，上半年282亿元的营收和82.8亿元的毛利润，以及郭梓文的信誓旦旦并没有挽住投资者对中国奥园价值发现的信心，公司股价持续滑落，至今难振。
可恨，着实可恨。这恨，来自对匿名者的诅咒，同样也是对出逃者的恨铁不成钢。这么多年过去了，投资人对中国奥园连这点信心都没有吗？还是其中仍存在更大的坑？