小区|为了让孩子多睡20分钟，他们买“天价”学区房( 三 ) |天价|孩子

对于北京人来说，这20万元可能不算什么，对成都人来说，就不一样了。成都大部分雇员，包括普通公务员，月收入只有四五千元。
不过成都是全国游戏产业的重要基地之一，从业者多，这些人就把平均工资抬上去了。
我的一位邻居，他孩子抽签去了5公里外的一所村级小学，但其实小区正对着一家很好的小学，但就是上不了。
也有赚便宜的：我一个朋友是基层公务员，买了我们小区的房，他的孩子就抽签进了小区对面的小学，就是命好。
虽然我的孩子上了对门的好小学，但他们一个年级有整整18个班，没法全校一起上课间操，只好分流，每个课间都有学生出操。
我们这些住户，白天每隔几十分钟都要听一次大喇叭的广播。
虽然这所小学在成都很有名，但教学水平不算高，无非是题海战术，搞得孩子很痛苦。
成都设了一个调考制度，调考成绩好，才能确保直升好初中，否则的话，又要全区、全市摇号。
周边小学生总共有4500人左右，而摇号只招收270名“地段生”，录取率才6%，这就谁也说不好了。在成都买学区房确实是一件很冒险的事情。
如果我儿子上了大学，可能我也会把这个学区房卖掉，到农村买个小院住。反正此前是不可能卖房的，尽管价格被炒的这么高。
孩子每天能多睡10多分钟，花天价买学区房也挺值
陈客40岁陕西省西安市
2016年，我在西安市枫叶新新家园花2.4万元/平米买了套二手房，现在快涨到3.5万/平米了。
我们小区周边有西安高新一中。今年高考，陕西文理科状元都出自这所学校。发榜第二天，房价一度突破3.5万元/平米。
在北京可能廉租房都不止3.5万元/平米，在西安这就已经是“天价” 。
一线大学毕业生刚到西安工作，到手月薪能有四五千，可工资涨得实在太慢了，几年后，也就增加个一千元左右。
等到了该买学区房的年纪，工资还不到一万。
在西安，除了学区房，还有一种“学位房”，比如西安高新一小（西安高新一中附属的5所小学之一）、西北工业大学附小等。虽然就近招生，但是有额外要求：如果一家有两个孩子，它们只接受一个，这个名额用完了，就没有一下个了，这叫占“学位” 。
在这些学校周边买房子，就要特别看一下，对方是否已将“学位”用过。如果用过了，叫价400万的房子，最多只能卖200万元。
在北京，也有“学位房”的说法。但北京是6年一循环，6年后，已用过“学位”的房子又会自动增加一个“学位”，这比西安的情况好多了。
没有学区房、“学位房”，想上好学校，那就只能花钱。
西安有所谓五大名校，想上五大名校的附属小学，至少30万元。这钱人家不会直接收，一定要通过几个陌生人，转来转去，这样将来想追究都难。
可过一道手，就得多花一笔钱。
前几年，我也是眼看着西安的房价在猛涨。最近一年多，基础教育逐渐普及，小学遍地开花，小学生“上学难”的问题应该会得到缓解。
但新校的教学质量不稳定，好学校依然是稀缺资源。
枫叶新新家园虽然价格一直在涨，但房子太大，一般都130平米以上，实际买卖的人不算太多。如果是想投资，可能赚不了几个钱。
但我还是觉得，这里离学校近，孩子每天早上能多睡10多分钟，挺值的。