小区|为了让孩子多睡20分钟，他们买“天价”学区房 |天价|孩子

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图片来源@视觉中国
在北上广以外的非一线城市，每平米五万元买一套学区房，你接受吗？
今年9月，济南某网络群里称“经五路小区学区房，房子共计22平方米，要价155万元，单价每平方米7万元” 。
目前，经五路小学周边40平方米以下二手房均价超过4万元/平方米，而济南9月二手房平均价格为1.54万元/平方米。
学区房单价超出当地均价数倍。
有买家表示，促使自己买天价学区房的重要原因，是周围同事朋友都在买，“买的不是学区房，是孩子的朋友圈。”
除了济南，身处祖国边陲的西藏学区房也同样在被热炒。“西藏学区房、低分上名校“、“全国高考人数最少”、“无需转学籍、无需到西藏参加高考”.....
这些吸引人的广告语，同样引起很多关注和讨论。
本期显微故事讲述的是三四线城市的学区房买主，他们之中：
有的人砸锅卖铁买了天价学区房，自己宁可去住地下室；
有的人买的普通房，随后误打误撞变成了学区房，但手中有一套房，孩子占用学区名额，价格涨得再高也无法出售变现；
也有的人提醒，在小城买学区房也有一定的风险，有可能花天价买的，最后孩子被分配到了几公里外的村小学……
以下是关于他们的真实故事：
买学区房负债累累，为了还债接私活、住地下室
张琳37岁济南市
我的孩子两年前上了初中，总算把小升初的问题解决了。心里的一块大石头落地，我就把那套房子卖掉了。
那套学区房是以5万元/平米的价格买的，这在济南已是天价。现在回想起来，幸亏当时卖了，如果拖到今年赶上疫情，只能4万元/平米卖掉。
在济南，即便是办公室白领也就每个月五千元左右。济南房价西低东高，西边大概1.5万元/平米，东边能到2万多元/平米，CBD可以则接近2.8万元/平米。
最贵的是老城区的学区房，比如胜利大街小学、南上山街小学，在那里读书可以直升育英中学初中。
上了这所学校，等于一只脚跨进了山东省实验中学的高中，能直升学校初中的小学所在地段，特别值钱。
现在小学到初中都是直升，不在片内的人只能交择校费，上世纪90年代就已经收到1万多元。
2012年我在南上山街买房，中介说入小学时学校要看房本，至少得买房1年以上。
我最终买在乐山小区，这个小区步行上学只用两分钟。
乐山小区里有一栋“文曲星楼”，其中一个单元20来家住户，每年都有孩子考上重点大学。几年前，这里的价格就炒到快5万元/平米。
这种房，咱买不起，我当时买的价格大概是2.2万元/平米，才20多平米。
2012年时，总价40多万元对我们来说，压力很大。济南学区房与普通房价差不明显，一般就高个五千元/平米。我们买的溢价太多，总觉得亏了。
乐山小区都是老楼，居住条件、周边环境都差。我们的房子挨着马路，路是斜的，常堵车倒也算了，周边有不少商业大厦，停车位不够。
几个“聪明”的业主就在小区中圈地，招外面人到小区里泊车，一次收个5元、10元的，有人靠这个，一天能赚上百元。
好长一段时间，每天都有人站在小区门口招停车生意。这帮人一占就是好几个车位，小区业主的车反而没地方停。还把消防通道全堵死了。
小区一层还有很多“门头房”——住户私自把窗外的绿地圈占了，盖房转租给商家。
许多“门头房”用来开餐馆，油烟大，熏得楼上住户不敢开窗。到深夜都有人在营业，吵得孩子睡不好觉。
孩子上了6年小学，全家跟着受罪。为买房，背了不少债，我只能在工作之余给别人校稿赚点外快。
最多时，接了6本书，白天上班，晚上回来校稿，为了保证孩子能睡好觉，我不得不又在附近租地下室夜里工作。