前哨|【IPO前哨】净负债攀升！再度递表的领地如何破局？( 二 ) 房地产|合营|收入|大唐|观点评论|领地|

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白银时代：合营及联营合规被罚及亏损连连，领地如何破局?
房地产白银时代已至，离天花板的距离越来越近，各大型房企更是在长三角、大湾区等经济带上演群雄逐鹿的好戏，而作为小型房地产们要么转型升级聚焦差异化发展，要么逐步退出房地产历史舞台。像领地、大唐等被夹杂中的中小房企发展前景面临的挑战不言而喻。特别是合营及联营公司时常捅娄子的领地，如何突围及破局就成为一个未知数。
就合营及联营公司业绩表现而已，截至2017年至2019年及2020首5月，领地合营公司业绩表现分别为亏损520万元、亏损3,270万元、盈利380万元及亏损3,940万元；联营公司业绩表现分别为亏损500万元、亏损1,250万元、亏损700万元及亏损820万元。
就合规方面而言，领地旗下多个关联公司因频繁违规被处罚。据招股书显示，截至2017年至2019年及2020年首5月，领地分别有罚款为230万元、5,390万元、1,960万元及1,210万元。有罚款与所披露的不合规事件相关的罚款开支及其他罚款开支，如其他行政罚款、因违反合同所产生的损失、赔偿金及开支以及逾期罚款有关。
【前哨|【IPO前哨】净负债攀升！再度递表的领地如何破局？】除此之外，近期领地旗下项目在人民网领导留言板显示，领地旗下多个项目项目因涉嫌虚假宣传、房屋质量问题而遭到业主投诉，涉及项目包括成都新津区领地天府兰台、眉山领地凯旋府、乐山国际公馆、领地天屿等。

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频繁触碰合规红线及受业主投诉，领地的品牌力面临极大挑战。从长远发展来看，频发游走于政策边缘的领地，如何从众多竞争对手中脱颖而出，而实现高质量增长呢？
作者：花荣
编辑：彭尚京