被各大房企寄予销售厚望的十一黄金周宣告结束 ， 传统的金九银十成色如何？优惠促销是否能让购房者真正买账？携全国百余知名房企 ， 于9月25日至10月30日举办的贝壳全民新房节在十一期间交上了一份亮眼的答卷 。
线下带看火爆多城市认购突破4000套
仅假期8天 ， 石家庄保利·时光印象在贝壳全民新房节就创造了500组线下客户带看、100多组客户认购的成绩 。
一位跟进保利·时光印象项目的经纪人表示 ， 截至10月8日晚,他所在的门店共给300多个有相关意向的客户推荐了保利·时光印象,从贝壳找房线上回答的咨询量超过100条,8天内带50多组客户去案场看房,有4组已经从他们店里成交 。 我们又开始了顾不上吃饭的时候 。

类似的火爆局面 ， 在全国各地的楼盘都有上演 。 如成都恒大文旅城通过贝壳平台链接的门店和经纪人带看3987组线下客户 ， 累计认购440套；大连融创海逸长洲带看近3600组 ， 认购447套；重庆首地江山赋带看超1000组 ， 认购100多套 ， 认购比上月同期提升1倍 。
数据显示 ， 自活动启动至10月8日 ， 通过贝壳全民新房节认购新房量 ， 合肥、昆明、青岛、佛山、南京、沈阳、济南、石家庄等均超过千套 ， 重庆、成都、武汉、郑州等多地甚至突破了4000套 。
值得一提的是 ， 业绩抢眼的楼盘当中 ， 不乏保利、万科、恒大等全国知名开发商的身影 ， 在当前楼市逐渐回归温和 ， 房企面临去化压力的背景下 ， 大牌开发商牵手贝壳平台 ， 无疑成为金九银十地产营销领域的新风向 。
新房节火力全开亿元真补贴点燃黄金周
贝壳全民新房节战绩为什么能引领金九银十？数据背后 ， 是贝壳对这次全民新房节的火力全开 。
为了扩大新房节影响力 ， 由中国女排代言的贝壳广告同期登陆全国100多个城市的社区、公交站、机场、办公楼等场所 ， 以爆款楼盘66折 ， 亿元补贴限时抢的口号强势攻占城市核心购房人群 ， 买新房上贝壳俨然成为国庆购房的一种潮流 。

在活动上 ， 贝壳找房连同开发商给出了补贴达上亿元的重磅优惠 ， 包括石家庄保利·时光印象、大连融创海逸长洲项目在内的全国60多个城市 ， 上千个楼盘推出折扣、立减、物价费减免等多种福利 。
此外 ， 轮番上阵的抽奖活动能将购房价格压到一个极致惊喜价 ， 如数百套66折新房先后线上秒杀 ， 0元海景房网上直播秒杀、还有机会每周限时抢到30000元津贴 ， 房价叠加立减 。
海量的大牌楼盘集体特价 ， 对于购房者而言 ， 不仅拿到超值优惠 ， 而且拥有了更多选择范围,提升决策效率 ， 与之对应 ， 楼盘的去化速度也会大大加快 。
这届全民新房节 ， 贝壳也玩起了直播卖房 。 贝壳新房直播更注重为购房者提供专业的购房指南 ， 因此汇集了由现场置业顾问、资深经纪人和专业房产媒体KOL等组成的专业人士直播队伍 。 在9月底的一场直播中 ， 位于武汉的融创首创国际智慧城市——江赋获得点赞上万次 。 该楼盘从活动启动至今有600余组客户看房 ， 150多组客户完成了认购 。
通过层次丰富的线上营销方式 ， 贝壳全民新房节将电商的节日营销成功搬至房产领域 ， 打造了一个购房者狂欢节 ， 进一步提升了购房者的参与热情 ， 给各个品牌楼盘带来充足的曝光 。
精准一二手联动地产新营销时代到来
随着地产黄金时代的一去不复返 ， 整个新房行业都在寻找营销突破 。 今年以来 ， 新冠疫情影响、地产调控的深化 ， 以及三条红线之下的房企融资收紧压力 ， 更是提升了房企营销创新的紧迫性 。

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