成龙|再见了，成龙！( 二 ) 电影

开盘现场，曾志伟、陈可辛、冯小刚、金城武、周迅、张学友、古巨基、杨千嬅、苏永康等数十位明星，及京城数百位名流莅临，镁光灯闪烁不停，海浪般的欢呼声、掌声不绝于耳。
吴彦祖、霍启刚、英皇集团创始人杨受成，就定下了「NAGA上院」。
对有着浓厚中国情结的成龙来说，舍弃郊区别墅、栖息皇城下城区，和其他名人一样，拥抱帝都历史感，再合适不过了。
成龙大哥、李建国老板，一拍即合。
本来， 2套豪宅的总价是3360万元。
双方约定，尚未支付到账的代言费2060万元，用于抵扣，剩下的1300万元用现金缴纳房款。
也就是说：成龙只使用了1300万元现金，就购置了位于东直门二环之内，面积达到了1217.5平米的大平层豪宅。
每平米价格才1万元出头。
明哥忍不住幻想，虽然这辈子从来没有住过天子脚下的大平层豪宅，但是一想到自己曾经也买得起，做梦都会笑醒。
两个人都为天衣无缝的合作，喝酒庆祝。
只是当时的成龙想不到，当时的蜜糖，会成为日后的砒霜。
一颗地雷就此埋下。
03
从2007年开始，成龙、妻子林凤娇、儿子房祖名，就住进了这栋豪宅里，过上了心满意足的生活。7年之后，儿子房祖名，在「NAGA上院」现场，被警察现场查获大麻100多克，他交代已经有了8年的吸毒史，并且带领柯震东吸毒，也已经有2年的历史了。
此时，「NAGA上院」才第一次公开曝光在公众面前。
但是此时此刻，成龙的烦心事，不仅这一桩。
因为，和他同时在「NAGA上院」购置豪宅的明星业主们，纷纷去法院起诉了开发商「御嘉置地有限公司」，以及法人代表：李建国。
这是怎么回事呢？
原来，直到2013年，开发商「御嘉置地有限公司」才拿下来大产权证，为99户中的91户，办好了产权变更手续。
然后， 2014年开始，李建国老板，就惹上事情了。剩下的8户，都办不了产权证。
他完成了「NAGA上院」项目后，就离开了地产圈，投身于娱乐圈，成为了歌手、演员和影视公司老板。
被港台明星众星捧月的李老板，总觉得自己声线独特、嗓音具有感染力。他请来著名的音乐人操刀，在两岸、三地取外景还不够，还要跑到新加坡去，最终推出了个人这辈子唯一一支MV：《月亮怎能代表我的心》。
这还不够，他马不停蹄地组建了影视公司，请来姜武、闫妮等大牌明星做自己的配角，请来部队文工团的歌唱家谭晶，跟自己一起合唱主题曲。
很快，「御嘉置地有限公司」的那点家底，完全禁不住这么折腾，因为欠钱太多，和一家来头神秘的国有开发商：天鸿控股，产生了债务纠纷，被人家告上了法庭。
「天鸿控股」，可不是善茬，人家可是「北京首都开发控股（集团）有限公司」的亲儿子。
于是，尚未完成过户的8户豪宅，由于登记的产权人，依然还是「御嘉置地有限公司」，一并被告上了法庭，要求法院强制执行，将产权划归给开发商的债主：「天鸿控股」。
并且，直到此时，大家才发现，「御嘉置地有限公司」的李老板，一直在偷税漏税，是欠税大户，无法为业主正常办理过户手续了。
这8户业主可真冤啊！
人在家中坐，锅从天上来。
于是有7户业主，选择了去法院起诉，他们认为是开发商的原因，导致业主无法过户，并非业主本身，或者交易流程有问题所导致的。
于是， 7户业主经历了漫长的司法诉讼，终于办下来了产权证。
可奇怪的是，从2006年购入房产，直到2017年被北京市第二中级人民法院查封，成龙一直没有去主张办理产权证，也没发起司法诉讼去主张合法权益。
这真是一个大谜团啊！