空调|不开空调冬暖夏凉！国内最高超低能耗公租房交付( 二 ) 空调|焦化厂|建筑|新风系统|门窗|北京

无需空调暖气
室内冬暖夏凉
经四年建设，焦化厂公租房项目三栋高层超低能耗建筑日前正式交付使用。三栋建筑均采用超低能耗和装配式两项建筑行业的领先技术。项目联合北京市住宅产业化集团研发了真空绝热板超低能耗预制外墙板、断桥预制阳台等新型部品构件。装配式建筑是指外墙、内墙、楼板、楼梯以及阳台挑板等构件均在工厂生产完成，后运输到施工现场进行组装而成的建筑。

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因无先例可循，在超低能耗施工过程中，北京城乡建设集团攻克了门窗安装、气密性等诸多施工难题，为行业发展积累了大量宝贵经验。
此外，建筑施工过程中运用了大量先进技术和先进材料，包括优质被动门窗、新型保温材料、新风系统以及进行了气密性和无热桥等施工手段，这些共同实现了即便不借助空调和暖气，居民入住后同样可以享受到自然空气带来的冬暖夏凉。

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为确保建筑数据的准确性和合理性，房间内设置温度、湿度、用电、用水以及一键报修等传感器，采用有线与无线结合的方式将数据最终传输至运维云平台。待入住后，居民可通过运维云平台随时了解建筑的耗能状况。
焦化厂公租房项目经理唐国安介绍，超低能耗建筑在国内发展时间较短，项目组在四处考察的同时，成立科研小组，不断进行实验和分析，立项四年后，顺利交付国内首个一类高层超低能耗建筑。作为承建方，这个项目给城乡建设集团带来很多理念上的变化，让我们重新审视建筑与环境的关系，该项目的交付为后续施工项目中如何降低资源消耗积累了宝贵经验。
每年可减少240余吨二氧化碳排放
建筑中室内外空气交换的最关键部分是门窗。超低能耗建筑对门窗的自身节能就提出了更高的要求。以窗户为例，焦化厂公租房超低能耗楼房选用的被动窗户导热系数＜1.0W/㎡，远低于普通断桥铝门窗2.0-3.59W/㎡的导热系数。
此外，被动窗的安装工艺是实现最终节能效果的关键所在。施工过程中，被动窗的安装首次采用了电动提升平台，提高了被动窗安装的效率和安全性。
因为考虑密闭性，一般被动房的墙壁质量要远高于普通建筑的墙壁重量。作为一类高层建筑，焦化厂公租房外墙保温采用了厚度仅有14厘米的VIP真空绝热板加岩棉板外墙保温，与常规被动房使用的25cm厚石墨聚苯材料相比，大大降低了厚度，同时也提升了保温效果和防火等级。