上海静安|租赁房和产权房签约率双突破99%！全市最大旧住房成套改造项目在静安生效！ 0月

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今年的国庆假期，对于彭浦新村街道彭一小区的2110户居民来说意义非凡，因为大家盼了数十年的新居梦终于实现了。
10月1日，彭浦新村街道彭一小区旧住房成套改造项目正式启动签约。 10月7日，正式签约第七天，彭一小区租赁房居民签约率达到99.08% ，产权房居民签约率达到99.17% ，项目正式生效！

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10月9日下午，副区长李震和居民们共同见证了这激动人心的一刻。据悉，彭一旧改项目的正式生效，刷新了迄今最大改造体量、最多改造户数、最难改造项目、最高生效比例、最快生效速度等全市多项非成套旧住房拆除重建工作纪录，也成功履行了静安区委、区政府“在本届政府任期内消除彭浦新村地区非成套旧住房”的庄严承诺。
未来，这里将建起17幢带电梯的高层住宅以及社区市民健身中心、社区文化活动中心、社区生活服务中心等优质高端公建配套设施。
终于将告别厨卫合用的“苦日子”
彭一小区建于1958年，记录着彭浦新村乃至上海工人新村的光荣。在当时，彭一小区的居住环境可以算得上优越，饮食店、粮油店、食品店等各类商店，新华书店、文化馆等文化设施，还有菜场、幼儿园、中小学、医院、邮局、银行和公园等一应俱全。彭一小区内的外宾接待室更是接待过来自40多个国家的630批外宾，成为世界了解中国、了解上海，尤其是了解中国普通老百姓生活的窗口。
彭一小区早期的房屋多为三房大户型。受当时的住房条件限制，一套三房户型往往会分配给两到三户人家居住，造成了多家合用厨卫的情况。 62年过去，曾经被人羡慕的工人新村，如今却面临年久失修、设施简陋、结构老化、管线老化、屋顶漏水、地面积水等诸多问题，再加上合用煤卫导致邻里矛盾频发，居民的“失落感”越来越强烈，要求旧房改造的愿望十分迫切。

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张翠英在1987年嫁到彭一小区后，就过上了三家合用一个不到九平方米的厨房，四家合用一个厕所的日子。张翠英告诉采访人员，如果三家人同时使用厨房，里面的人想要转身都非常困难。特别是夏天，烧菜的时候都要在脖子上搭一条毛巾不停地擦汗。每天早上四户人家排队上厕所更是像“打仗” ，实在等不及就只能用家里的痰盂解决。
在亲眼看到彭一旧住房成套改造项目正式生效后，张翠英难掩激动，因为她终于可以住上有电梯的新房了。张翠英告诉采访人员，相较于厨卫合用的“苦日子” ，上下楼的不方便更是让自己苦不堪言， “我的关节很不好，一到天气转冷，从三楼的家里下楼就只能像跳舞一样扭下来，上楼就需要拉着旁边的扶手，慢慢爬上楼，所以我迫切希望能够早点住上乘电梯的楼房，现在这个梦终于圆了。 ”

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根据规划，彭一旧住房成套改造项目将拆除40幢老旧住宅楼，新建7幢19层、5幢18层、1幢17层等共计17幢高层建筑，全部配备电梯，极大改善小区居民的居住条件。小区还将配备1700多个地下车位，小区地面看不到机动车，全部种植绿化。租赁房居民拿到新房卡后，可以按公有房屋出售政策买下产权。
【上海静安|租赁房和产权房签约率双突破99%！全市最大旧住房成套改造项目在静安生效！】彭一小区改造时，还将同步新建总建筑面积达29500平方米的社区文化活动中心、社区体育中心和社区生活服务中心。三个中心将设置羽毛球房、健身房、游泳池、大剧场、早教中心、社区食堂、社区医疗服务点、三阳基地、便民服务站等居民喜闻乐见的场馆，满足从婴幼儿到老年人全年龄段的各类需求。这些新增设施将不仅让彭一小区的居民幸福满满，也将辐射周边更多的居民。